一、不想租房订金可以退吗

租房订金能否退还，需依据具体情形判断。

若订金交付后，因不可归责于双方的事由，导致未能订立，比如房东突然决定不再出租房屋，或者租客发现房屋存在严重质量问题等非双方主观意愿导致合同无法履行的情况，此时订金应当退还。

倘若因为租客自身原因，如临时改变主意不想租了，主动放弃租赁，在没有与房东另有约定的前提下，房东有权不退还订金，因为租客的这一行为构成对预订租赁关系的违约。

而如果是房东方面的原因，如在约定时间不能提供房屋、擅自提高租金等，导致租客不想继续租赁，租客有权要求房东退还订金，并且在某些情况下，房东可能还需承担相应的违约责任。

总之，不想租房时订金能否退还，关键在于导致租赁关系未能达成的原因归属，以及双方在交付订金时是否有明确的书面或口头约定。

二、不想继续可以退吗

能否退还租房押金，需根据具体情况判断：

一是看约定。若合同明确约定在租赁期间，租客提前解约时押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么通常房东可按约定没收押金。比如合同中写明租客需租满一年，未满一年退租押金不退，租客租了半年就不想租了，此时房东有权不退押金。

二是看提前退租原因。若因房东自身原因，如房屋存在安全隐患、严重影响居住等导致租客无法继续居住而退租，租客有权要求退还押金。例如房屋漏水严重，经多次通知房东仍未修理，租客据此退租，房东应退还押金。

三是协商情况。即使合同有相关约定，租客也可尝试与房东协商，若房东同意退还部分或全部押金，双方达成一致意见，那么可按协商结果处理。

三、不签合同租房子不退怎么办

若遇到租房子未签合同但房东不退租金或押金的情况，可从以下方面处理：

首先，收集相关证据。即便没有书面合同，聊天记录、转账记录、通话录音等能证明租赁关系存在及双方约定的材料也至关重要。比如，微信中关于租金金额、租赁期限的沟通记录，转账租金的凭证等。

其次，尝试与房东协商解决。以理性、平和的态度说明情况，指出虽无书面合同，但已实际履行租赁行为，要求其按照约定退还相应款项。若协商成功，最好形成书面协议，明确退款金额、时间等内容。

若协商无果，可向相关部门投诉。如向当地的房地产管理部门或消费者协会反映，请求协助调解。这些部门可依据事实和相关规定，促使房东解决问题。

最后，在上述方法均无效时，可考虑通过法律途径解决。向提起诉讼，凭借收集的证据，主张自己的合法权益，要求房东退还租金或押金，并承担可能产生的违约责任等。

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