一、租房合同不合理怎么处理

如果租房合同存在不合理之处，可采取以下措施处理。首先，仔细研究合同条款，明确哪些部分不合理，如租金过高、租赁期限不合理、违约责任过重等。然后，与房东进行友好协商，以平和的态度向其指出合同中不合理的地方，并提出自己的合理诉求，如降低租金、调整租赁期限等，争取双方达成一致修改合同。若协商无果，可向当地的房地产管理部门或消费者协会等相关机构投诉，提供合同及不合理之处的相关证据，请求其介入调解。若仍无法解决问题，还可以考虑通过法律途径，聘请专业律师起草一份合理的补充协议或的法律文书，向提起诉讼，要求法院根据法律规定和实际情况对合同进行调整或解除。在整个过程中，要注意保留好相关证据，如合同、聊天记录、沟通录音等，以维护自身的合法权益。

二、条件不符合了还能住吗

通常情况下，公租房是按照一定的条件进行分配和管理的。如果不符合公租房的条件，一般是不能继续居住的。

因为公租房的资源是有限的，需要保障符合条件的家庭或个人的居住需求。如果已不符合条件却继续居住，可能会导致其他符合条件的人无法获得公租房的机会，这有违公租房的分配原则和公平性。

然而，在一些特殊情况下，可能会根据具体政策和实际情况进行处理。比如，因家庭成员情况变化等客观原因导致暂时不符合条件，但仍有实际居住需求的，相关部门可能会视情况进行评估和协调，看是否可以给予一定的过渡安排或调整，但这并非普遍情况，需要依据具体的政策和相关部门的决定来确定。

总之，一般来说不符合公租房条件就不能继续居住，但特殊情况可能会有例外，需具体问题具体分析。

三、租房合同不合理的条款有法律效力吗

租房合同中不合理的条款通常不具有法律效力。合同应当遵循公平、平等、自愿的原则，若条款明显不合理，严重损害一方当事人的合法权益，可能会被认定为无效。

例如，条款规定租客需承担过高的维修费用，或限制租客的基本居住权利等，这些都可能被视为不合理。法律会对合同条款进行审查，若发现其违反、公序良俗或损害当事人合法权益，会判定该条款无效，不约束双方当事人。

然而，判断条款是否合理并非绝对，需根据具体情况和相关法律规定来确定。如果一方在签订合同时明知条款不合理却仍表示同意，可能在一定程度上影响其主张条款无效的权利。但总体而言，不合理的条款不应被法律所支持，以维护合同的公平性和当事人的合法权益。

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