一、租房合同未到期可以转租吗

租房合同未到期是否可以转租，需分情况来看：

一是若中明确约定承租人可以转租，那么在合同未到期时，承租人可以按照约定进行转租。此种情况下，承租人转租无需再另行征得出租人的同意，但应遵循约定的转租条件和程序。

二是若租赁合同中未对转租事宜作出约定或约定不明确，承租人在合同未到期时若要转租，需征得出租人的书面同意。这是因为根据相关法律规定，未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同。

三是若出租人明确表示不同意转租，承租人则不能擅自转租。若承租人未经同意擅自转租，出租人有权解除与承租人之间的租赁合同，并要求承租人承担违约责任，赔偿因此给出租人造成的损失。

总之，租房合同未到期能否转租，关键要看合同约定以及是否取得出租人的同意。

二、租房合同未到期解除合同怎么赔偿

在租房合同未到期时解除合同的赔偿问题，需根据解除原因及合同约定来确定：

-若因不可抗力致使不能实现合同目的，如房屋因自然灾害严重损毁无法继续居住，根据法律规定，当事人可解除合同且一般无需承担赔偿责任。

-若一方当事人违约导致，比如承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途，或出租人未按约定提供必要居住条件等。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。常见的赔偿方式包括支付违约金，若违约金不足以弥补损失，还需补足差额。违约金数额一般由合同约定，若约定不明，可根据实际损失确定。

-若双方协商一致解除合同，对于损失赔偿可协商确定，有约定按约定，无约定则按公平合理原则分担。

总之，具体赔偿需结合实际情况及合同约定，遵循相关法律规定处理。

三、租房合同未到客可以退房吗

在租房合同未到期的情况下，房客一般是可以退房的，但可能需要承担相应的法律后果，具体情况需根据合同约定和相关法律规定来判断：

一是查看合同约定。若租房合同中明确约定了提前退房的相关条款，比如规定房客在特定条件下可以提前退房且无需承担责任，或者约定了提前退房需承担的违约金数额等，那么双方应按照合同约定执行。

二是遵循法定事由。若存在不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，致使房客无法继续租赁房屋，比如房屋因自然灾害严重损坏无法居住等，房客可依法解除合同退房。若不存在法定事由且合同也无相关允许提前退房的约定，房客提前退房构成违约，需承担违约责任，通常包括赔偿房东因此遭受的损失，如剩余租期租金损失等，房东也有权要求房客继续履行合同。

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