一、什么条件才可申请廉租房

申请廉租房通常需满足以下条件：

一是收入条件。申请人及共同申请的家庭成员收入应低于当地政府规定的收入标准，具体标准各地会根据经济发展水平等因素确定，一般是指家庭人均月收入处于较低水平，能够体现出家庭经济困难，难以承担市场租金水平的住房费用。

二是住房条件。申请人及家庭成员在当地无自有住房或者人均住房建筑面积低于规定标准。例如，可能规定人均住房建筑面积在一定平方米以下，以确保其住房困难状况符合廉租房保障要求。

三是户籍条件。部分地区要求申请人具有当地城镇常住户口，不过近年来一些地方为解决外来务工人员等群体住房问题，对户籍限制有所放宽。

四是其他条件。例如家庭成员之间具有法定的、或者关系等。同时，各地可能还会根据实际情况规定一些其他附加条件，如申请人及家庭成员未享受过其他住房保障政策等。

二、什么条件不能申请

以下几种常见情形通常不能申请公租房：

一是收入、财产超过规定标准。公租房是为了解决中低收入群体住房困难问题，若申请人收入明显高于当地规定的收入线，或者拥有大量财产，如多套房产、高额存款、价值较高的车辆等，不符合公租房保障的经济困难条件，就不能申请。

二是住房条件不符合要求。比如申请人在当地已经拥有自有住房，且住房面积达到或超过规定标准，能够满足其居住需求，这种情况下一般不能再申请公租房。

三是信用记录不良。若申请人存在严重的失信行为，如拖欠、等费用长期不还，被列入失信名单，也可能会被限制申请公租房，因为公租房资源需要分配给诚实守信的住房困难群体。

四是违反公租房相关规定。曾经有过违规使用公租房行为，如转租转借、擅自改变房屋用途等，在一定期限内不得再次申请公租房。

三、什么是保租房

保障性租赁住房（保租房）是解决新市民、青年人等群体住房困难问题的重要住房类型。

保租房主要面向在城市工作但住房困难的新市民、青年人，包括无房的大学毕业生、外来务工人员等。其房源多通过新建、改建、改造、长期租赁等多种方式筹集。

与普通租赁住房不同，保租房具有保障性特征。租金通常低于同地段同品质市场租赁住房租金水平，以体现其对住房困难群体的保障作用。同时，保租房的准入、退出有严格规范。准入需符合相应条件并经审核，退出方面，当租户不再符合保障条件时，需按规定腾退房屋。

保租房旨在帮助新市民、青年人在城市中能够有稳定、可负担的居住场所，让其更好地融入城市、安心工作，对于促进城市发展、提升民生福祉、维护社会稳定等方面都具有重要意义。

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