一、出租房屋未到派出所备案如何处罚

出租房屋未到派出所备案的处罚，需根据不同情况具体分析：

一是对个人的处罚。若个人将给无身份证件的人居住，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

二是对单位的处罚。若单位存在上述类似情形，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照对个人处罚的规定予以处罚。此外，单位还可能面临公安机关责令限期改正，并处警告；逾期不改正的，依照相关规定予以罚款等处罚。

需要注意的是，各地可能根据本地实际情况，在法定范围内制定具体的实施细则和处罚标准，实际处罚应以当地规定为准。

二、出租房屋维修费进什么科目

在会计核算中，出租房屋维修费应根据具体情况计入不同科目：

1.若出租房屋属于企业主营业务（如房地产租赁企业）：

-日常小额维修费用，可直接计入“主营业务成本”科目。这是因为这些费用是为维持房屋出租业务正常运营而发生的，直接与主营业务相关。例如，更换门锁、修理水龙头等费用。

-对于金额较大、符合资本化条件的房屋维修支出，如对房屋进行大规模的翻新、改造等，应先通过“在建工程”科目归集相关支出，完工后再转入“投资性房地产”科目。

2.若出租房屋不属于企业主营业务：

-日常维修费用一般计入“其他业务成本”科目。因为出租房屋此时属于企业的其他经营活动，相关维修费用应与该活动的收入相匹配。比如企业将闲置厂房出租，厂房的一般维修费用就计入其他业务成本。

-同样，大额的、符合资本化条件的维修支出，处理方式与上述主营业务情况类似，只是后续转入相应的“固定资产”科目（如果该房屋作为固定资产核算）。

三、出租房屋违约怎么处理

出租房屋违约的处理方式，需根据违约主体及违约情形具体分析：

若出租人违约，例如未按约定交付房屋、交付的房屋不符合约定条件等。承租人可要求出租人继续履行合同，如尽快交付符合条件的房屋；也可要求出租人采取补救措施，比如对房屋存在的问题进行修缮；还可要求出租人承担赔偿损失的责任，赔偿因违约给承租人造成的经济损失。若违约行为致使合同目的无法实现，承租人有权。

若承租人违约，像未经出租人同意擅自转租、拖欠租金等。出租人可要求承租人承担违约责任，支付违约金；若承租人拖欠租金，出租人可催告其在合理期限内支付，逾期不支付的，出租人有权解除合同，收回房屋。

总之，在出租房屋违约的情况下，受损方应根据实际情况，选择合适的处理方式，维护自身合法权益，必要时可通过法律途径解决纠纷。

以上是关于出租房屋未到派出所备案如何处罚的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。