一、委托别人代签租房合同如何授权

委托他人代签租房合同，需进行明确的授权。首先，委托人应出具书面的授权委托书，详细载明委托代签的具体事项，如代签的合同名称、租赁期限、租金金额等关键信息，以及委托的权限范围，是仅有权代签合同还是有权对合同条款进行协商等。其次，授权委托书应加盖委托人的印章或签名，并注明委托人的号码等身份信息，以确保证明委托人的身份和意愿。再者，受托人的身份信息也应在授权委托书中明确，包括姓名、身份证号码等，以便在出现纠纷时能够准确找到受托人。最后，在将授权委托书交付给受托人时，应确保受托人清楚了解委托事项和权限，避免因受托人误解而导致合同签订出现问题。总之，委托他人代签租房合同需进行规范的授权，以保障合同的合法性和有效性。

二、半年没交房会怎么样

如果廉租房半年未交房，可能会产生以下几种情况。首先，这可能违反了相关的住房保障合同或协议。根据合同约定，出租方有义务按时交付廉租房，若逾期未交，承租方有权要求出租方承担违约责任，比如支付违约金等。其次，承租方可能会面临居住不便的问题，原本预期能入住廉租房以解决住房需求，却因长时间未交房而不得不继续寻找其他住所，这可能会增加其生活成本和精神压力。再者，相关部门可能会对未按时交房的情况进行调查和处理。如果是出租方自身原因导致的逾期交房，如施工进度延误等，相关部门可能会督促其尽快交房，并对其进行相应的处罚或督促整改。如果是其他不可抗力等特殊原因导致的延期交房，也需要按照相关规定和程序进行妥善处理，以保障承租方的合法权益。总之，廉租房半年未交房会引发一系列的问题和后果，需要各方积极协调和处理。

三、租房房东亲属代签合同有效吗

一般情况下，租房房东亲属代签合同是否有效需视具体情况而定。如果房东委托其亲属代签合同，且有明确的委托授权书，明确授权亲属代签租赁事宜，那么该代签合同是有效的。因为在这种情况下，亲属代签行为是基于房东的授权，其行为后果由房东承担。

但如果房东并未授权亲属代签，亲属擅自代签，那么合同的效力可能存在问题。此时，房东有权拒绝承认该合同的效力，除非房东在事后对亲属的代签行为予以追认，即表示认可该合同。

若租客在签订合同过程中，有理由相信亲属有代签的权利，例如亲属持有房东的相关证件或曾有过类似代签行为且租客并不知晓未授权的情况，那么合同也可能被认定为有效。

总之，租房房东亲属代签合同的效力取决于是否有合法授权以及具体的交易情况等因素。

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