一、租房合同到期了可以搬走吗

租房合同到期后，通常是可以搬走的。具体分析如下：

其一，合同到期，租赁关系自然终止。根据相关法律规定，在租赁期间届满后，承租人不再享有继续使用租赁房屋的合法依据。若双方未就续租事宜达成新的协议，承租人有权按照合同约定和法律规定，在租赁期限届满时搬离租赁房屋。

其二，若承租人在合同到期后继续居住，而房东没有提出异议，原继续有效，但租赁期限变为不定期。在此种情况下，承租人虽可继续居住，但也有权随时解除租赁关系并搬走，不过应当在合理期限之前通知房东。

其三，若在合同中有关于到期后续约或腾房的特殊约定，双方应按照约定执行。若没有此类特殊约定，合同到期后，承租人可以正常搬走，同时应确保房屋及其附属设施处于正常状态，结清相关费用。

二、租房合同到期了继续住怎么签合同

当租房合同到期后继续居住，签订合同可按以下方式进行：

其一，与原房东协商一致后，可签订新的书面租赁合同。在新合同中，需明确租赁双方的基本信息，如姓名、号码、联系方式等。写明房屋的具体位置、面积、装修及设施状况等房屋信息。确定新的租赁期限，租金及支付方式，可根据市场情况或双方协商对租金进行调整，并约定支付的周期和具体日期。同时，规定双方的权利义务，如房屋的维修责任、使用限制等，以及违约责任，明确一方违约时应承担的责任和赔偿方式。

其二，若双方未签订新的书面合同，但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期租赁下，双方均可随时，但应提前通知对方，给对方合理的准备时间。

三、租房合同到期了继续住要重新签吗

租房合同到期后继续居住，并不一定必须重新签订合同。

若原租赁合同中约定了合同到期后自动续租的相关条款，且双方均无异议，那么在自动续租期限内，原合同的条款继续有效，双方按原合同履行即可，无需重新签订。

若原合同没有自动续租的约定，承租人继续居住，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。不定期租赁下，双方都有权随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

从保障双方权益角度考虑，建议重新签订租赁合同。重新签订合同可以明确双方新的权利义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、维修责任等内容，避免因约定不明产生纠纷。所以，租房合同到期后继续居住，虽不强制重新签合同，但重新签订更为妥当。

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