一、公租房户主过世了房子会被收吗

公租房户主过世后，房子是否会被收回，需分情况来看。

其一，若共同申请人仍符合条件。公租房的申请通常是以家庭为单位，可能存在共同申请人。当户主过世后，共同申请人可按照相关规定，向公租房管理部门申请变更承租人，经审核通过后，可继续承租该公租房，这种情况下房子不会被收回。

其二，若不存在符合条件的共同申请人或其他家庭成员不符合公租房申请条件。公租房是保障性住房，旨在为特定的低收入住房困难家庭等群体提供住房保障。当原户主过世且没有合适的人员继续承租时，公租房管理部门一般会收回该房屋，以便重新分配给其他有需求且符合条件的家庭。

总之，公租房户主过世后房子是否收回，关键在于是否有符合条件的人员能够继续承租。

二、公租房和怎么选

公租房和买房各有优劣，选择时需综合多方面因素考量。

从经济角度分析，公租房前期资金投入少，只需支付少量押金和租金，经济压力较小，适合收入不高、资金有限的人群；买房则需支付首付，后续还有长贷，资金成本高，但房产属于个人资产，具有保值增值潜力。

在稳定性方面，公租房存在政策变动、房源调整等不确定因素，居住稳定性相对较弱；购买房产后，居住自主性强，稳定性高。

关于权益方面，公租房租户只有居住权，没有房屋产权，无法自由处置房屋；购房者拥有完整产权，可依法进行买卖、抵押等操作。

从长远规划看，如果经济条件允许，且有长期定居、子女等需求，买房更能满足生活和发展需要；若收入不稳定、流动性大，或短期内没有定居打算，公租房是较为合适的过渡选择。总之，要根据自身经济实力、居住需求、发展规划等实际情况，权衡利弊后做出合理决策。

三、怎么收费

公租房和廉租房的收费情况存在一定差异，具体如下：

公租房收费：

-租金：一般按照略低于同地段、同品质市场租金水平来确定。不同城市、不同区域的公租房租金标准有所不同，通常会综合考虑房屋的地段、配套设施、房屋面积等因素。例如，在一些一线城市繁华地段的公租房租金可能相对较高，而偏远地段则相对较低。

-物业管理费：由物业服务企业按照相关规定和合同约定收取，用于公租房小区的日常维护、管理和服务等。

收费：

-租金：租金标准通常较低，一般按照政府定价执行，旨在保障低收入家庭的基本居住需求。其租金水平往往远低于市场租金，是政府给予困难家庭的一种住房保障福利。

-可能存在少量的等相关费用，但一般也会控制在较低水平，以减轻租户负担。

总之，公租房和廉租房的收费标准都由各地政府根据当地实际情况制定，具体金额可向当地住房保障部门咨询。

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