一、廉租房可以住到什么时候

廉租房的居住期限并非固定不变，而是依据多种情况来确定。

其一，若符合且持续符合相关标准，一般可长期居住。廉租房是为解决城镇低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，只要申请人家庭的收入、住房及资产等状况始终满足当地规定的低收入标准和住房困难标准，就可以继续居住。

其二，当家庭情况发生变化，不再符合廉租房保障条件时，就可能需要退出。例如家庭收入显著提高，超过了当地规定的低收入标准；或者通过购买、受赠等方式获得了其他住房，改善了住房困难状况等。

其三，若违反廉租房相关管理规定，也会被要求腾退。比如将廉租房转借、转租，擅自改变房屋用途等。

总之，廉租房居住期限主要取决于家庭经济和住房状况是否符合保障要求以及是否遵守相关规定。

二、廉租房可以住40年吗

廉租房通常不能连续居住40年。

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。其租赁具有一定的保障性和动态管理机制。

一般来说，廉租房期限较短，多为1到3年。这期间，相关部门会对租户家庭的收入、住房等情况进行定期复核。若租户家庭的收入等情况发生变化，不再符合条件，将按规定收回房屋。只有当租户家庭一直符合廉租房的申请标准，经审核通过后续签合同，才能够继续居住。

但考虑到实际情况的多样性以及政策可能的调整变化，即便家庭一直符合条件，40年的连续居住在实践中也较为少见，因为社会情况不断发展，住房保障政策也会随之优化完善。所以从普遍规定和实际执行来看，廉租房难以连续住40年。

三、廉租房会不会突然收回

廉租房一般不会突然收回，但在一些特定情形下可能会被收回。

若承租人存在以下行为，可能导致廉租房被收回：一是转借、转租或者擅自调换所承租廉租房。这违反了廉租房只能由承租人本人居住使用的规定，损害了公共资源分配的公平性。二是改变廉租房用途，比如将居住用房改为商业经营场所等，违背了廉租房的保障性住房性质。三是破坏或者擅自装修所承租廉租房，且拒不恢复原状，影响房屋的正常使用和后续分配。四是在无正当理由的情况下，连续6个月以上未在所承租的廉租房内居住，或者累计6个月以上未缴纳租金，表明其不再有实际居住需求或不履行应尽义务。

此外，如果承租人家庭经济状况改善，不再符合廉租房申请条件，经相关部门审核确认后，也会按规定收回廉租房。不过，相关部门在收回廉租房前，通常会按法定程序进行核查、通知等工作，并非毫无预兆地突然收回。

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