一、租房押一付一租一个月能退押金吗

能否退还押金需根据具体情况判断：

1.若在租赁期间，租客遵守约定，没有损坏房屋及其附属设施、按时缴纳租金及相关费用，且未违反其他约定条款，在租赁期满一个月后，通常可以要求房东退还押金。因为押金的作用主要是保障房东的权益，在租客无违约行为时，房东应退还押金。

2.若租客在租赁期间存在违约行为，例如未经房东同意擅自改变房屋结构、损坏屋内设施且未赔偿、拖欠租金等，房东有权根据租赁合同约定和相关法律规定，扣除相应金额用于弥补损失，可能就不会全额退还押金。

3.若租赁合同中对押金退还另有特别约定，比如约定在特定条件下才退还押金，那么需按照合同约定执行。总之，是否能退还押金要结合租赁期间的实际情况和合同约定来确定。

二、租房押一付三是怎么回事

租房押一付三是中常见的付款和押金交付方式，具体解释如下：

押金方面，“押一”指的是租客在签订时，需要向房东支付一个月房租金额作为押金。该押金的作用主要是保障房东的权益，比如防止租客损坏房屋内的设施设备、拖欠等费用。在租赁关系结束，且租客没有违约行为、将房屋按约定交还房东后，房东应将押金全额无息退还给租客。

租金支付方面，“付三”表示租客需要一次性支付三个月的房租。这种支付方式对房东来说，可以在一定程度上保障其租金的稳定收取，减少租客中途退租等带来的风险。对于租客而言，在支付时需要考虑自身的经济状况是否能够承受。

在实际租房过程中，租客和房东可以根据双方的意愿协商确定付款和押金交付方式，但押一付三是较为普遍的一种，双方应在租赁合同中明确约定相关事项，以避免后续产生纠纷。

三、中介不退如何处理

当遇到租房押金中介不退的情况，可通过以下方式处理：

其一，与中介协商。尝试与中介进行友好沟通，明确指出其不退押金的行为缺乏合理依据，要求其按照约定退还押金，在沟通时保留好相关的聊天记录等证据。

其二，向相关部门投诉。可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等反映情况，提交租房合同、押金支付凭证等相关材料，请求这些部门介入调查和调解，促使中介退还押金。

其三，提起诉讼。若协商和投诉均无法解决问题，可向有管辖权的人民提起诉讼。在诉讼过程中，要准备充分的证据，如租赁合同、押金、聊天记录、通话录音等，以证明自己已按照合同约定履行义务，中介无正当理由扣留押金的事实，通过法律途径维护自身合法权益。

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