一、通过中介租房子要注意什么

通过中介租房子需注意多方面事项。其一，要核实中介的资质，确保其合法合规经营，避免与非法中介打交道。其二，仔细查看房屋的相关证件，如等，确认房屋的产权归属及租赁的合法性，防止出现产权纠纷。其三，明确租赁双方的权利义务，包括租金、押金、租赁期限、维修责任等条款，务必将这些内容清晰地写入中，以避免后续产生不必要的纠纷。其四，检查房屋的实际状况，记录房屋原有设施设备的完好情况，防止退租时因设施损坏而引发争议。其五，了解中介的收费标准和方式，避免被不合理收费。其六，在签订合同前，要对房屋进行实地查看，确保房屋符合自己的居住需求和安全标准。总之，通过中介租房子要谨慎细致，全面了解相关信息，保护好自己的合法权益。

二、出租房有什么法律规定

出租房有以下一些主要法律规定：

首先，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等事项。

其次，出租人应当按照约定将出租房屋交付给承租人，并保证房屋符合安全、适用的要求，不得危及承租人的人身安全和健康。

再者，承租人应当按照约定支付租金，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。同时，承租人应当合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋主体结构和附属设施。

另外，租赁期限届满，承租人应当返还房屋。出租人和承租人可以协商续租，续租应当重新签订租赁合同。

如果出租房屋存在质量问题或安全隐患，出租人应当及时维修或采取其他安全措施。若因出租人未履行维修义务导致承租人损失的，出租人应当承担赔偿责任。

总之，出租房的法律规定旨在保障出租人和承租人的合法权益，维护租赁市场的秩序。

三、租房没有续签合同可以随时退房吗

通常情况下，租房未续签合同不能随时退房。在没有续签合同的情况下，原租赁合同仍然有效，双方应继续履行合同约定的权利和义务。

如果一方想要退房，需要根据合同约定的解除条件或者法律规定的解除情形来处理。一般来说，如果存在违约行为，如未按时支付租金等，另一方有权并要求退房。

然而，如果没有违约行为，单纯因为未续签合同而要求随时退房，可能会构成违约，需要承担相应的违约责任，如赔偿对方因提前退房而造成的损失等。

所以，不能一概而论地说租房没有续签合同就可以随时退房，需要根据具体情况进行判断和处理。如果双方对退房事宜存在争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。

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