一、签了租房合同还没入住可以退吗中介费退吗

签订租房合同后还未入住能否退房及退还中介费，需根据具体情况分析：

关于能否退房：

若合同中约定了在一定条件下租户有的权利，比如在入住前发现房屋存在严重影响居住的质量问题等符合约定解除条件的情况，租户可以解除合同并退房。若没有约定解除事由，租户单方退房则构成违约，需承担违约责任，除非房东同意退房。

关于中介费能否退还：

中介费是中介促成签订后收取的服务费用。一般而言，若中介已成功促成合同签订，其服务已完成，中介费通常不予退还。但如果中介在服务过程中存在故意隐瞒重要事实、提供虚假信息等过错行为，导致租户利益受损而退房的，租户可要求中介退还中介费。

总之，签订租房合同后未入住能否退房及退还中介费，关键要看合同约定以及是否存在法定或约定的解除事由和中介的过错情况。

二、签了租房合同还没入住可退押金吗

能否退还押金需根据具体情况判断：

一是看合同约定。如果租房合同中明确约定了在未入住情况下押金的退还事宜，那么应按照合同约定执行。比如合同约定签订后无论是否入住押金均不予退还，那么一般就难以要求退还；若约定未入住可退押金，则可以主张退还。

二是看未入住的原因。如果是因为房东的原因，比如房屋存在严重影响居住的质量问题，如漏水、电路故障等，且房东未能在合理期限内解决，导致租客无法入住，租客有权解除合同并要求退还押金。

三是如果是租客自身原因，如单纯改变主意不想租了，而房东又不存在过错，这种情况下，租客可能构成违约。房东有权依据合同约定扣除一额作为违约金，剩余押金可能会退还；若合同约定此种情况押金作为违约金不予退还，那么房东可以不退还押金。

三、签了租房合同还没入住会被骗吗

签了租房合同还没入住，存在被骗的可能性，但也并非必然。

一方面，可能存在的被骗情形：

一是房东虚假出租。比如房东实际上并不拥有房屋的合法出租权，或者已将房屋多次出租给不同人，收取多份租金后消失不见，导致租客遭受损失。

二是房屋信息不实。合同中描述的房屋状况与实际严重不符，如承诺的家具家电齐全，实际却空空如也，租客入住时才发现问题，而房东可能拒绝解决或退还租金。

另一方面，也有措施可降低风险：

首先，签约前要核实房东身份及房屋产权信息，查看或相关授权文件。其次，仔细审查合同条款，明确双方权利义务，特别是关于租金、押金退还及房屋实际状况等关键内容。最后，可要求在入住前再次查看房屋，确保与合同约定一致。

总之，虽有被骗风险，但做好防范工作，可最大程度保障自身权益。

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