一、廉租房什么人可以申请

通常，符合以下条件的人群可以申请廉租房：

首先，在户籍方面，一般要求申请人具有当地城镇常住户口。不同地区对于户籍年限有不同规定，有的要求一定年限的本地户籍，以确保申请人长期扎根当地。

其次，从收入水平看，申请人家庭收入需低于当地规定的低收入标准。这一标准旨在保障真正经济困难的家庭能获得住房保障，相关部门会通过核查、银行流水等方式进行审核。

再者，在住房状况上，申请人家庭无自有住房或住房面积低于当地规定标准。住房面积的核算包括自有产权住房以及租住的房屋等。

另外，部分地区还对特殊群体有所倾斜，如残疾家庭、优抚对象家庭等，在同等条件下优先考虑或适当放宽申请条件。

申请人需按照当地规定的申请流程，准备好相关证明材料，如明、收入证明、住房情况证明等，向当地住房保障部门提出申请，经审核、公示等环节，符合条件的即可获得廉租房居住资格。

二、廉租房什么人可以居住

廉租房面向符合条件的低收入住房困难家庭提供居住。具体来说，主要包括以下人群：

一是城市低收入住房困难家庭。这通常要求家庭收入低于当地政府规定的低收入标准，同时住房面积低于规定的住房困难标准。家庭收入一般涵盖工资、奖金、补贴等各类收入来源，住房面积以人均居住面积衡量。

二是新就业无房职工。这类人群需具有当地城镇户籍，是新参加工作且在当地无自有住房的职工。一般在参加工作一定年限内可申请，旨在帮助其解决短期内的住房难题。

三是在城镇稳定就业的外来务工人员。需在当地稳定就业达到一定时间，如连续缴纳社会保险或一定时长，同时家庭在当地无自有住房，以此保障其在城市有安身之所。

各地在具体执行中，会依据当地实际情况对申请条件进一步细化和调整，以确保廉租房资源合理分配给真正有需要的困难群体。

三、廉租房什么情况下可以购产证

廉租房通常情况下是不可以购买并取得的，但在特定情形下可能会有不同政策。

一般而言，廉租房是政府为了解决低收入家庭住房困难问题，以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的保障性住房。其产权归政府或相关机构所有，住户仅享有居住使用权。

不过，有些地方根据实际情况和政策调整，可能会出台相关规定，在满足一定条件时允许住户购买廉租房的部分或全部产权。比如，住户居住达到一定年限，且家庭收入等条件持续符合相关标准，同时地方政府有明确的保障性住房产权转换政策等。在这种情况下，住户需要按照规定程序申请，并缴纳相应的款项，经审核批准后，才有可能获得房屋产权并。

总之，能否购买廉租房产权及办理房产证，要依据当地具体政策来确定。

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