一、出租房发生火灾房东有义务赔偿吗

出租房发生火灾，房东是否有义务赔偿需根据具体情况判断。

若火灾是因房东未履行合理的安全保障义务所致，如电线老化未及时维修、消防设施缺失未配备等，房东应承担赔偿责任。房东作为出租房屋的管理者，有义务确保房屋及附属设施的安全性，若因疏忽导致火灾发生，其需对由此造成的承租人及其他相关人员的损失进行赔偿。

但如果火灾是由于承租人自身的过错行为引起，如违规使用电器、乱扔烟蒂等，且房东已尽到合理的提醒和管理义务，那么房东一般无需承担赔偿责任。

总之，判断房东是否有义务赔偿，关键在于确定火灾发生的原因以及房东在其中是否存在过错或未尽到应尽的义务。若双方对赔偿事宜存在争议，可通过协商或诉讼等方式解决。

二、仅签字不安手印可以吗

租房合同仅签字而不安手印是可以的。在法律上，签字与按手印具有同等的法律效力，都能代表当事人对合同内容的认可和同意。只要签字是当事人真实的意思表示，且合同内容不违反的强制性规定，该合同就是有效的。当然，如果双方在合同中特别约定必须按手印才生效，那么仅签字可能就会导致合同存在一定的瑕疵。但一般情况下，仅签字的租房合同是能够产生法律约束力的，双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务。如果在履行过程中发生纠纷，在认定合同的有效性时，主要会看签字是否真实，而不会因为没有按手印而否定合同的效力。

三、出租房发生火灾屋主要承担责任吗

出租房发生火灾，房东是否承担责任需根据具体情况判断。

如果火灾是由于房东提供的房屋设施存在质量问题，如电线老化、燃气管道泄漏等，且房东未及时进行维修或告知租客相关安全隐患，那么房东应承担相应责任。

若火灾是由于租客的不当行为导致，如违规使用电器、乱扔烟蒂等，且房东已尽到合理的告知和管理义务，如张贴安全注意事项、定期检查房屋等，此时房东一般不承担责任。

然而，如果房东在出租房屋时未履行必要的安全保障义务，如未与租客签订安全协议、未对租客进行必要的安全培训等，即使火灾是由租客行为引起，房东也可能需承担一定的责任。

总之，判断房东是否承担责任要综合考虑火灾发生的原因、房东的行为以及其应尽的义务等多方面因素。

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