一、租房不到一年不退押金怎么办

若租房不到一年房东不退押金，可从以下方面着手处理：

首先，查看。合同中通常会对押金退还条件作出约定。若明确规定租赁期未满押金不予退还，且不存在或可撤销等法定情形，可能难以主张全额退还押金。但如果约定了特定情况下应退押金，比如房屋存在重大质量问题影响正常居住等，而房东拒绝退还，那么房东的行为构成违约。

其次，与房东协商。以理性、平和的态度沟通，说明自身情况，尝试达成一致。比如因工作变动等合理原因提前结束租赁，请求房东退还部分押金。

再者，若协商无果，可寻求第三方调解。如向房屋所在地的居委会、街道处等相关部门反映，由其居中调解。

最后，若上述途径均无法解决，可考虑通过法律途径维权。收集租赁合同、支付押金凭证、与房东沟通的记录等相关证据，向法院提起诉讼。由法院依据事实和法律规定，判定房东是否应退还押金及退还的金额。

二、租房不到一年不退押金合理吗

租房不到一年不退押金是否合理，需视具体情况而定。

若租赁合同明确约定，租赁期不满一年押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么在承租人提前解约的情况下，房东据此不退还押金具有一定合理性。因为合同是双方意思自治的体现，双方应按约履行。

然而，若合同无此约定，或约定不明确，那么房东无故不退还押金可能缺乏依据。比如，承租人不存在违约行为，按时支付租金、妥善使用房屋等，房东仅以租赁期未到一年为由不退押金，就不合理。

此外，即使合同有相关约定，但在租赁期间房屋存在重大质量问题影响正常居住使用，导致承租人提前的，房东也不应简单以约定为由拒绝退还押金。这种情况下，承租人可与房东协商，若协商不成，可通过向消费者协会投诉、申请调解或提起诉讼等法律途径，维护自身合法权益，要求房东退还押金。

三、租房不到期租金能退吗

租房不到期租金是否能退，需根据具体情况分析：

-若因租客自身原因提前退租。一般而言，按照租赁合同约定，租客违约提前解约，房东有权没收押金，租金通常会按实际租赁期限计算，多付部分可退还，但房东也可能依据合同约定扣除一定违约金后退还剩余租金。例如合同明确约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，那么扣除该违约金后，剩余租金应退还租客。

-若因房东原因导致租客无法继续租住，如房东要提前收回房屋用于其他用途。这种情况下，房东构成违约，租客不仅可以要求退还剩余租金，还可要求房东承担违约责任，赔偿由此给租客造成的损失。

-若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，如政府征收房屋等，导致租赁合同无法继续履行，一般剩余租金应退还租客。

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