天津公租房怎么申请条件
一、天津公租房怎么申请条件
天津公租房申请条件如下:
其一,家庭申请的,申请人应具有本市户籍,家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含)。单身申请的,申请人应年满30周岁,且具有本市户籍,或持有《天津市居住证》满2年,家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含)。
其二,家庭收入、财产低于规定标准。具体标准由市人民政府根据经济社会发展水平和住房保障需求等因素确定并公布。
其三,在本市无住房。无住房是指申请人及其家庭成员在本市范围内无私有产权住房(私有住房包括已签订合同未取得产权证的房屋),未承租公有住房或政策性住房。
其四,未享受其他住房保障政策。已享受廉租住房、经济适用住房、限价商品住房等住房保障政策的家庭,不得申请公共租赁住房。
二、外来务工人员怎么申请
外来务工人员申请廉租房通常需要满足一定条件并按照特定程序进行。首先,需持有当地居住证,且连续缴纳或一定年限(各地规定不同,一般为1至3年)。其次,家庭收入应低于当地规定的低收入标准。再者,在当地无自有住房或住房面积低于规定标准。
申请时,应向所在社区或街道处提交相关申请材料,包括、居住证、、社保或个税缴纳证明、住房情况证明等。社区或街道办事处会对申请材料进行初审,符合条件的将进行公示,公示期无异议后上报区住房保障部门。区住房保障部门会对申请材料进行复核,并对申请人的住房情况等进行实地核查。经审核符合条件的,将纳入廉租房保障范围,根据轮候情况安排入住。
需要注意的是,各地政策和流程可能存在差异,具体应根据当地相关部门的规定和要求进行申请。
三、没有到期能不能退押金
一般来说,租房合同未到期能否退押金需根据具体情况判断。如果是因为租客自身原因导致合同提前解除,如违约、擅自退租等,房东有权扣除部分或全部押金作为违约金,以弥补其因租客提前退租而遭受的损失,此时通常不能退押金。
但如果是由于房东的原因,如房屋存在严重质量问题影响居住、未按照合同约定提供相关设施或服务等,导致租客无法继续居住而要求,租客有权要求退还押金,并可要求房东承担相应的违约责任。
此外,若双方在合同中明确约定了在特定情况下可以退押金的条款,那么应按照合同约定执行。总之,不能简单地一概而论说租房合同没到期就一定能或不能退押金,需要结合具体的合同约定和实际情况来确定。
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