一、租房时房东不退押金怎么办

如果租房时房东不退押金，你可以采取以下措施。首先，仔细查看租房合同，确认合同中关于押金退还的条款，看是否存在可以扣除押金的情形以及退还押金的条件和时间等规定。若合同中有明确约定，可依据合同与房东协商，要求其按照合同约定退还押金。其次，若合同约定不明确或房东无故拒绝退还押金，你可以尝试通过沟通协商的方式解决，保留好与房东的沟通记录，如短信、微信聊天记录等，作为日后维权的证据。若协商无果，你可以向当地的居委会、街道处等相关部门反映情况，请求他们协助调解。如果以上途径都无法解决问题，你可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如租房合同、押金、沟通记录等，以证明自己的主张。

二、租房合同乙方违约要交违约金吗

租房合同中乙方违约通常是需要交违约金的。违约金的约定旨在对守约方进行赔偿，以弥补因违约行为所遭受的损失。

如果租房合同中明确规定了乙方违约应缴纳的违约金数额或计算方式，那么乙方应当按照合同约定履行支付义务。这是基于合同的法律效力，双方在签订合同时就应当遵守合同条款。

然而，如果合同中未约定违约金条款，守约方仍可以要求违约方承担因违约行为所造成的实际损失，如重新找房的费用、因房屋闲置而导致的租金损失等。但实际损失的举证可能相对困难，需要提供相关的证据加以支持。

总之，一般情况下租房合同乙方违约需交违约金，但具体情况还需根据合同的约定以及实际损失的情况来确定。如果双方对于违约金的问题存在争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。

三、租房不到期剩余房租退吗没有合同

一般来说，没有合同的情况下，租房不到期剩余房租是否退还需根据具体情况判断。

如果双方在租房过程中对剩余房租的退还事宜有过口头约定，且该约定不违反法律规定，那么应按照约定执行。例如，双方曾明确表示若提前退房，剩余房租可按一定比例退还等。

若双方未就剩余房租的退还事宜有任何约定，通常应考虑以下因素：租房未到期的原因，若是租客自身原因提前退房，房东有权扣除部分或全部剩余房租以弥补其可能因租客提前退房而遭受的损失，如重新招租产生的费用等；若是房东原因导致租客无法继续居住，如房屋存在严重质量问题等，房东应退还剩余房租。

总之，在没有合同的情况下，应综合考虑各种因素，通过友好协商来确定剩余房租是否退还以及退还的比例等问题。若协商不成，可寻求相关调解或法律途径解决。

以上是关于租房时房东不退押金怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！