一、租房怎么确认对方是房东

要确认对方是房东，可从以下几个方面着手。其一，查看对方提供的身份证明，如身份证，确认其身份的真实性和合法性，对比身份证上的照片与本人是否相符。其二，要求对方出示房屋的产权证明，如，查看房屋的产权归属，以确定其对房屋具有合法的处分权。其三，可通过与对方沟通了解房屋的租赁历史、周边情况等细节，若对方能详细且准确地回答，也增加了其是房东的可信度。其四，可在租赁前到相关房产管理部门查询该房屋的登记信息，核实房东的身份及房屋的租赁情况等。如果对方无法提供有效的身份证明、产权证明或在查询中存在问题，应保持警惕，谨慎签订，避免遭遇租房诈骗等风险。

二、怎么申请

通常需满足以下条件：一是家庭人均收入符合当地规定的低收入标准；二是家庭财产状况符合规定，通常无较大数额的房产等财产；三是家庭成员中至少有一人具有当地，且在当地实际居住；四是家庭住房状况困难，人均住房建筑面积低于当地规定的标准。

申请流程一般如下：首先，准备好相关材料，如家庭成员身份证、本、、住房证明等。然后，前往当地住房保障部门或指定的申请地点领取并填写《廉租住房申请表》。将准备好的材料与申请表一并提交给相关部门，进行初审。初审通过后，相关部门会进行入户调查、公示等程序。如果公示无异议，符合条件的家庭将获得保障资格，可根据安排入住廉租房。不同地区的具体申请条件和流程可能会有所差异，需以当地规定为准。

三、租房算房租一部分吗

租房定金通常不算房租的一部分。定金是在租赁合同订立之前，一方当事人为了保证合同的履行，向对方支付的一定数额的金钱。其主要作用是担保合同的订立和履行，而非作为房租的组成部分。

如果租赁合同成立，定金可以抵作房租或者根据双方的约定予以返还；如果租赁合同未成立，收受定金的一方应当返还定金。

在判断租房定金是否算房租一部分时，需要看双方在租赁合同或相关协议中的具体约定。如果约定明确定金将计入房租，那么定金就成为房租的一部分；如果没有此类约定，一般应将定金与房租区分开来。

总之，租房定金和房租是两个不同的概念，通常情况下定金不算房租的一部分，但具体情况需依据双方的约定来确定。

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