一、刚签的租房协议能毁约吗

一般情况下，刚签的租房协议在特定条件下可以毁约，但需承担相应的法律责任。

如果双方在协议中约定了可以解除协议的情形，且符合约定条件，那么可以依据约定解除协议。例如，约定了一方出现特定违约行为时另一方有权解除协议等。

然而，若无约定或不符合约定解除条件，单方面毁约通常属于违约行为。违约方可能需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿对方因毁约而遭受的损失等。损失的赔偿范围通常包括直接损失和间接损失，直接损失如已支付的租金等，间接损失如另行寻找合适房源所产生的费用等。

总之，刚签的租房协议能否毁约不能一概而论，需根据协议的具体约定以及实际情况来判断，违约方需对自己的违约行为负责。

二、刚签想退房咋办

刚签订租房合同就想退房，需根据合同具体约定及法律规定来处理。若合同中明确约定了退房的情形及相关程序，应按照约定办理。一般来说，若不存在法定的情形，擅自退房可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金等。

若因不可抗力等法定原因导致无法继续履行合同，可解除合同且无需承担违约责任。比如房屋因突发自然灾害等原因受损无法居住。

此外，若房东存在未按约定提供房屋、擅自改变房屋用途等违约行为，租客可依据法律规定解除合同并要求房东承担相应责任。

在处理退房事宜时，租客应尽量与房东协商解决，保留好相关证据，如租房合同、沟通记录等，以维护自身合法权益。如果协商不成，可以寻求相关部门的调解或通过法律途径解决。

三、拖欠房租房东能把人家物品搬走吗

一般情况下，房东不能随意搬走租客的物品。根据相关法律规定，房东在租客拖欠房租时，应通过合法途径解决，如与租客协商、发送催款通知、向提起诉讼等，而不能擅自进入租客的房屋搬走其物品。

然而，如果房东有证据证明租客的行为严重影响到其他住户或公共利益，或者租客存在故意拖欠房租且经多次催告仍不支付等情形，在符合一定法律程序的前提下，房东可以采取一些临时措施，如对租客的物品进行保管等，但也不能擅自处置租客的物品。

总之，房东在处理租客拖欠房租问题时，必须依法行事，不得侵犯租客的合法权益。如果双方在这方面存在争议，可通过法律途径来解决。

以上是关于刚签的租房协议能毁约吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！