一、租房不给退打12345有用吗

拨打12345在一定程度上可能有用。12345是政务服务便民热线，旨在为民众解决各类问题。当租房不给退时，通过拨打该热线反映情况，热线会将诉求转接到相关责任部门。

若该问题涉及住房和城乡建设等部门职责范围，相关部门会介入了解情况。他们可能会督促房东或中介依法依规处理退租事宜，协调双方进行沟通协商，推动问题解决。

不过，12345主要起到协调、转办作用，并非直接裁决纠纷。若双方矛盾激烈、争议较大，通过热线难以解决，当事人还可采取其他途径。比如，查看中关于退租的具体条款约定，依据合同与对方进一步沟通；若沟通无果，可向房屋所在地的基层调解组织申请调解；若仍无法解决，可根据合同约定的争议解决方式，向机构申请仲裁或向人民提起诉讼，以维护自身合法权益。

二、租房不给房租起诉有用吗

租房者不给房租，起诉是有用的。具体分析如下：

从法律层面看，依法成立的合同对双方具有法律约束力，租户有按约定支付租金的义务。若租户拒不支付房租，构成违约，房东有权通过法律途径维护自身权益。

起诉后，若事实清楚、证据充分，法院通常会支持房东的诉求。法院可判决租户支付拖欠的房租，还可能要求租户承担违约责任，如支付违约金等。若租户在判决生效后仍不履行支付义务，房东可申请。法院有权采取多种强制执行措施，比如查询、冻结、划拨租户的银行存款，查封、扣押、拍卖租户的财产等，以保障房东的合法权益得到实现。

不过，起诉过程中，房东需准备好相关证据，如租赁合同、催缴租金的通知记录等，以确保自身诉求能得到法院支持。

三、租房不到租期押金不退吗

在租房过程中，不到租期押金是否退还需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若合同明确约定，提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么房东可按约定不退还押金。比如，合同写明租客需租满一年，中途退租押金不退，租客在租了半年后要退租，此时房东有权依约扣下押金。

二是若合同没有相关约定，租客提前退租构成违约的，需承担违约责任，房东可从押金中扣除相应损失后退还剩余部分。例如，租客提前退租给房东造成房屋空置损失，房东可扣除合理的空置期租金损失后，将剩余押金返还租客。

三是若租客提前退租是因房东存在过错，如房屋存在严重质量问题影响居住等，租客可要求退还押金，且房东还可能需承担相应赔偿责任。

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