一、租房不交租了可以用押金抵扣吗

在租房过程中，当租客不交租时，一般情况下是可以用押金抵扣租金的，但需要依据具体的约定来确定。

一方面，如果租赁合同中有明确规定，当租客出现欠租等违约行为时，房东有权用押金抵扣租金及其他相关费用，那么房东可以按照合同约定进行操作。这种情况下，房东应妥善保管好相关的证据，如租赁协议、租金催缴通知等，以备可能产生的纠纷。

另一方面，若租赁合同中没有相关约定，从法律角度讲，押金通常是为了保障租赁期间房屋及附属设施的完好，以及租客履行其他合同义务。但租客不交租的行为构成违约，房东在催告租客无果后，为减少自身损失，也可以考虑用押金抵扣部分租金。不过，在抵扣后，房东应及时与租客进行沟通和结算，并保留好相应的记录。

总之，能否用押金抵扣租金需结合合同约定判断，同时要遵循合法、合理的原则。

二、租房不交房租又不搬走可以报警吗

租房不交房租又不搬走，这种情况可以报警。但需明确，公安机关对于此类纠纷主要起协调作用，通常不会直接进行实质性的法律裁决。

从法律角度看，租客不支付房租且拒不搬离，属于违约行为，严重侵害了房东的合法权益。房东有权依据租赁合同的相关约定，通过合法途径维护自身权益。

报警时，房东应清晰准确地向警方说明情况，包括租赁关系的具体情况、租客的违约事实等。警方会根据实际情况尝试与租客沟通协调，促使问题解决。

若协调无果，房东可向人民提起诉讼。在诉讼过程中，房东需提供租赁合同、租金支付记录等相关证据，以证明租客的违约行为。法院会根据事实和法律规定作出裁决，要求租客支付拖欠房租，并限期搬离房屋；若租客仍不履行，房东可申请。

三、租房不给退打有用吗

拨打45在一定程度上可能有用。12345是政务服务便民热线，旨在为民众解决各类问题。当租房不给退时，通过拨打该热线反映情况，热线会将诉求转接到相关责任部门。

若该问题涉及住房和城乡建设等部门职责范围，相关部门会介入了解情况。他们可能会督促房东或中介依法依规处理退租事宜，协调双方进行沟通协商，推动问题解决。

不过，12345主要起到协调、转办作用，并非直接裁决纠纷。若双方矛盾激烈、争议较大，通过热线难以解决，当事人还可采取其他途径。比如，查看租赁合同中关于退租的具体条款约定，依据合同与对方进一步沟通；若沟通无果，可向房屋所在地的基层调解组织申请调解；若仍无法解决，可根据合同约定的争议解决方式，向机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

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