一、想提前退租房东不愿意退钱怎么办

若想提前退租而房东不愿意退钱，可参考以下解决途径：

一是查看约定。仔细研读合同中关于提前退租及租金退还的相关条款。若合同明确在某些特定情形下可提前退租且应退还部分租金，可据此与房东协商，要求其按合同履行。

二是与房东友好协商。向房东诚恳说明提前退租的原因，如工作调动、家庭突发状况等，争取房东的理解，协商达成一个双方都能接受的解决方案，比如退还部分租金。

三是寻求第三方调解。若协商不成，可向当地的基层调解组织、居委会或管理部门等寻求帮助，由他们出面调解，促成双方达成和解。

四是通过法律途径解决。若调解无果，且房东的行为违反合同约定或法律规定，可向人民提起诉讼，要求房东退还相应租金，但需注意准备好充分的证据，如租赁合同、支付租金凭证、与房东沟通的记录等，以维护自身合法权益。

二、想提前退租房东不退押金怎么办

若想提前退租而房东不退押金，可参考以下处理方式：

其一，查看租赁合同约定。仔细研读当初签订的租赁合同，明确其中关于提前退租及押金退还的具体条款。若合同有相关规定，需按照约定执行。比如合同约定提前一定期限通知房东并支付一定违约金后可退还押金，那么按此操作。

其二，与房东协商沟通。主动且诚恳地与房东交流，说明提前退租的原因，争取房东理解，协商退还部分或全部押金。比如因工作调动等合理原因，可能会得到房东的谅解。

其三，若协商不成，可寻求第三方调解。可以向当地的居委会、街道办等相关机构反映情况，请求他们从中调解，促成双方达成合理的解决方案。

其四，若上述方式均无法解决，可考虑通过法律途径。收集相关证据，如租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

三、想提前退租房东不同意怎么办理

提前退租房东不同意时，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对提前退租事宜有所约定，比如是否需支付违约金、提前通知的期限等。若明确规定了提前退租的条件和违约责任，且你愿意承担相应责任，那么可依约操作，以实现提前退租。

其次，与房东协商沟通。诚恳地向房东说明提前退租的原因，争取其理解。可提出一些解决方案，如帮忙寻找新租客、承担一定时间段的租金等，以降低房东的损失，促使房东同意提前解约。

若协商不成，且合同约定又对你不利，可寻求第三方调解。比如向房屋租赁管理部门、消费者协会等机构反映情况，由这些中立的第三方介入调解，协助双方达成一致。

若上述途径均无法解决，且你认为自身有合理的提前退租理由（如房屋存在严重质量问题影响正常居住等），可以考虑通过法律途径解决，向法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出公正判决。

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