一、出租房里电器坏了费用谁出

出租房里电器坏了，费用承担需根据具体情况判断：

一是看约定。若合同中明确约定了电器维修费用由谁承担，那么就按照合同执行。比如合同写明租客需承担日常使用导致的电器损坏维修费用，那么相应情况就由租客出钱。

二是看电器损坏原因。若电器损坏是因租客非正常使用，如故意损坏、使用不当等，通常由租客承担维修或赔偿费用。例如租客频繁超负荷使用电器导致损坏，责任在租客。

三是若电器自然老化、本身质量问题等非租客原因导致损坏，且合同没有特别约定的，一般由房东承担维修费用。因为房东有义务提供符合正常使用条件的房屋及附属设施。

总之，出租房电器坏了的费用承担，需综合租赁合同约定和电器损坏原因等多方面因素确定。

二、出租房里的电器坏了谁修

在出租房里电器损坏的维修责任，需根据具体情况来确定：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了电器维修责任由哪一方承担，那么就应按照合同约定执行。比如合同写明租客需负责日常使用中电器的正常维护和小故障修理，那租客就需承担相应责任；若约定由房东负责电器维修，房东则应履行该义务。

二是若合同没有约定，通常遵循电器损坏原因来判断。如果是因租客的不当使用、故意损坏等行为导致电器损坏，比如租客频繁过载使用电器致使其损坏，那租客应负责维修或赔偿。若电器是因自然老化、本身质量问题等正常损耗导致损坏，一般应由房东负责维修或更换，因为房东有提供符合居住条件和安全标准房屋及附属设施的义务。

三、出租房空调坏了谁承担费用

出租房空调坏了的费用承担问题，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了空调等家电设施的维修及费用承担主体，那么应按合同执行。例如，合同约定由租户负责日常维护及小额维修费用，那么在空调因正常使用老化出现小故障时，租户可能需承担维修费用；若约定由房东承担维修责任，房东则需负责。

二是看空调损坏的原因。如果是因租户的不当使用或故意损坏导致空调故障，如频繁开关、私自拆卸等，租户应承担维修或赔偿责任。但如果是空调自身质量问题，或者因正常老化、使用年限较长等自然原因损坏，且合同没有相反约定，一般由房东承担维修费用。

总之，在确定出租房空调坏了的费用承担时，要综合考虑租赁合同约定和损坏原因等因素。

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