一、申请公租房是什么样的房子

公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。

公租房的房屋类型通常以小户型为主，一般为一室一厅、两室一厅等，面积相对较小，能满足基本居住需求。房屋的装修标准一般较为简约实用，配备基本的生活设施，如厨房设备、卫生间设施等，以保证租户能够正常生活。

公租房的房源分布较为广泛，可能在城市的不同区域，包括市中心、等。其租金通常按照低于市场租金的标准收取，以减轻租户的经济负担。同时，公租房的申请和管理有严格的规定和程序，需要符合一定的条件，如收入限制、住房困难等。

总之，公租房是为了解决中低收入群体的住房问题而设立的保障性住房，具有面积适中、租金低廉、管理规范等特点。

二、房东没有是否有效

如果房东没有房产证，租房合同的效力存在一定的不确定性。

一般情况下，未取得房产证的，合同本身并不必然无效。但如果该房屋属于法律规定禁止出租的情形，如违法建筑等，那么合同会因违反法律强制性规定而无效。

如果房屋虽未取得房产证，但具备合法建设等条件，只是在办证过程中，这种情况下租房合同通常是有效的。不过在实际纠纷中，可能会面临一些问题，比如在合同履行过程中，房屋产权问题可能引发争议，对租客的权益保障可能带来一定风险。

如果发生纠纷，在判断合同效力时，会综合考虑多种因素，包括房屋的实际情况、合同的履行情况等。如果合同双方在签订合同时明知房屋未取得房产证但仍达成协议，且合同内容不违反的强制性规定，一般会认定合同有效。但如果一方以对方未取得房产证为由主张，需要提供充分的证据来证明其主张。

三、的标准是什么

申请标准通常包括以下几个方面：其一，收入限制，申请人及共同申请的家庭成员人均收入应低于当地规定的低收入标准；其二，财产限制，家庭财产状况符合当地规定的条件，一般包括银行存款、车辆等财产的价值等；其三，住房状况，申请人及共同申请的家庭成员在本地无住房或者住房面积低于规定的住房困难标准；其四，要求，通常要求申请人具有当地户籍，部分地区对非本地户籍但在当地稳定就业一定年限的人员也可申请；其五，年龄限制等，不同地区可能根据实际情况设定相应的年龄限制条件等。具体的申请标准因地区而异，申请人需向当地住房保障部门咨询详细的申请规定和要求。

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