一、租房给了钱还没入住可以退吗

在租房给了钱但还没入住的情况下，是否可以退钱需要根据具体情况分析：

一是看租赁合同的约定。如果合同中明确约定了在这种情况下租金可以退还，那么按照合同执行即可。若合同约定支付租金后即使未入住也不予退还，那么一般需遵循该约定，但前提是该约定不违反的强制性规定。

二是考虑未入住的原因。如果是因为房东的原因，例如房屋存在严重质量问题、不符合约定的居住条件等，导致租客无法入住，租客有权要求退还租金。房东应当承担违约责任，赔偿租客因此遭受的损失。

三是如果是租客自身原因，比如租客单纯改变主意不想租了，且不存在法定或约定的事由，那么租客要求退还租金可能较难得到支持。租客可能需要与房东协商，争取房东同意退还部分或全部租金。

二、租房给了又不想租了怎么办

在租房时给了定金后又不想租了，需要根据具体情况来处理：

一是看约定。若定金合同明确约定了相关违约情形及责任承担方式，那么应按照合同执行。一般而言，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。

二是与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通，说明不想租房的原因，争取房东的理解，看其是否愿意退还部分或全部定金。例如因突发重大疾病、工作紧急调动等不可预见、不可避免的客观原因导致无法租房，房东可能会考虑退还。

三是若存在法定可撤销或无效情形。比如存在欺诈、胁迫等手段使你订立定金合同，或者合同内容违反法律法规强制性规定等，可向或机构申请撤销或确认，若申请成功，定金应当予以返还。但若无正当理由且房东不同意退还，从法律规定角度，通常定金是难以要回的。

三、租房给了定金没签合同能退吗

在租房时给了定金但没签合同，能否退还定金需分情况来看：

一是若收受定金一方存在违约行为。比如房东在收受定金后，又将房屋租给他人，或者有其他违背约定的行为，导致租赁合同无法签订，这种情况下，根据法律规定，给付定金的一方有权要求收受定金一方双倍返还定金。

二是若给付定金一方违约。例如租客在交付定金后，无正当理由突然改变主意不打算租该房屋，那么按照，给付定金的一方无权要求返还定金。

三是若双方对合同主要条款未能协商一致，并非一方存在违约行为，比如在租金数额、租赁期限等关键问题上无法达成共识，导致合同无法签订，这种情况下，收受定金一方应当将定金返还给给付定金一方。

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