一、租客死在出租房需要房东赔钱吗

租客死在出租房是否需要房东赔钱，需根据具体情况判断。如果租客的死亡是由于出租房本身的质量问题（如房屋结构缺陷导致坍塌等）、房东未提供安全的居住环境（如未安装必要的安全防护设施等）或房东未尽到合理的安全保障义务（如发现租客有自杀倾向等而未采取适当措施）等原因引起的，房东通常需要承担相应的赔偿责任。

但如果租客的死亡是由于其自身疾病、（如突发心脏病等）或自身过错行为（如在出租房内从事违法活动致自身伤亡等）导致的，房东一般无需承担赔偿责任。

在判定责任时，需要综合考虑各种因素，如死亡原因、出租房的状况、房东的行为等。若双方对责任认定存在争议，可通过协商解决，协商不成的，可向提起诉讼，由法院根据具体情况进行判定。

二、刚签完就不想租了咋办

刚签完租房合同就不想租了，通常需要根据合同约定来处理。一般情况下，合同中会明确规定违约条款及相关责任。

如果合同约定了违约金，那么你需要按照约定支付违约金。违约金的数额通常是根据租金的一定比例确定的。

如果合同没有约定违约金，你可以与房东协商。你需要向房东说明你的原因，并尽量争取房东的理解和同意。如果房东同意解除合同，你可以协商确定退还租金的方式和时间。

在与房东协商的过程中，要保持良好的沟通态度，尊重房东的权益。如果无法协商解决，可以寻求第三方调解机构的帮助，如居委会、街道处等。

如果以上方式都无法解决问题，房东可能会向法院提起诉讼，要求你承担违约责任。在这种情况下，你需要积极应诉，并根据法律规定和合同约定来维护自己的合法权益。

总之，刚签完租房合同就不想租了，需要认真对待合同约定，尽量与房东协商解决，避免产生不必要的法律纠纷。

三、租房刚签合同不想租了租金能退吗合法吗

一般情况下，刚签合同就不想租了，租金是否能退需根据合同约定来确定。如果合同中明确约定了在这种情况下租金可以退还，那么通常是合法的，房东应当按照约定退还租金。

但如果合同没有相关约定，通常来说，租客提前解除合同属于违约行为，房东有权不予退还租金。因为房东在出租房屋时可能已经为租客的入住做了一些准备工作，如打扫房间、更换家具等，租客的提前解除合同给房东造成了一定的损失。

然而，如果租客能证明存在不可抗力等法定解除合同的情形，比如房屋因不可抗力导致无法居住等，那么租客可以要求退还租金，且这种要求是合法的。

总之，租金能否退还以及是否合法，主要取决于合同的约定以及是否存在法定解除合同的情形。租客在签订合同前应仔细阅读合同条款，明确自己的权利和义务，避免因提前解除合同而产生不必要的纠纷。

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