一、租房不到期不想住了能退钱吗

在租房未到期不想继续居住的情况下，能否退钱需要根据具体情况判断：

-若中有明确约定。比如约定租客提前退租需承担违约责任并按一定比例退还租金等，那就应按合同约定执行。若约定提前退租不予退还剩余租金，那一般难以要求退钱；若约定支付一定违约金后可退还剩余租金，则支付违约金后可要求退还。

-若合同无相关约定。租客提前退租属于违约行为，可能需承担违约责任，如赔偿房东因此遭受的损失，包括但不限于重新招租期间的租金损失等。在扣除这些损失赔偿后，剩余租金可要求退还。

此外，若存在特殊情况，如因房屋存在严重质量问题影响居住等，导致租客无法继续居住，租客有权并要求退还剩余租金。总之，能否退钱需综合考虑合同约定及具体情况，建议与房东协商解决，协商不成可通过法律途径解决。

二、租房不到公安局备案怎么处理

租房未到公安局备案，需根据不同主体和情况作相应处理：

对于出租方：

一是面临风险。根据相关规定，人未按规定向公安机关办理登记手续的，公安机关可责令限期改正，并处以罚款。若逾期不改正，处罚可能加重。所以，出租方应尽快携带租赁合同、双方明等材料到当地公安机关办理备案手续，以避免后续处罚。

对于承租方：

虽然法律主要规定了出租方的备案义务，但为保障自身居住安全和合法权益，承租方也可提醒出租方及时备案。若因出租方未备案导致自身权益受损，如遭遇非法侵扰等，可在必要时向公安机关反映情况，并可根据租赁合同约定追究出租方违约责任。

总体而言，租房备案是保障租赁双方合法权益以及社会治安的重要举措，双方都应重视并积极配合公安机关完成备案工作。

三、租房不按时交房租违约金赔偿标准

租房不按时交房租的违约金赔偿标准，通常依以下规则确定：

首先，若租赁合同中明确约定了违约金数额或计算方式，应按照合同约定执行。比如合同约定，每逾期一日，承租人需按欠付租金的一定比例支付违约金，那么就按此标准计算。这体现了契约自由原则，尊重双方当事人的自主约定。

其次，若合同没有约定违约金，或约定不明确，根据相关法律规定，违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

在实践中，损失范围一般涵盖房东因租金延迟收取所产生的资金占用损失等。若承租人长期拖欠租金导致房东需通过诉讼追讨，那么、等合理维权费用，在有证据证明的情况下，也可能被认定为损失的一部分，由违约方承担。总之，违约金赔偿标准旨在弥补受损方损失并适当惩戒违约行为。

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