一、租房还没住交钱了可以退吗

能否退还已交租金需分情况来看。

若在租房交钱后还未入住，且双方签订的中对此有明确约定，比如约定了在一定条件下未入住可退还租金，那么应按照合同约定执行。

若合同没有相关约定，一般而言，如果是因为出租方的原因导致租客无法入住，例如房屋存在严重质量问题、不符合居住条件等，租客有权要求退还已交租金，出租方还可能需承担违约责任。

如果是租客自身原因，比如单纯改变主意不想租了，在没有法定或约定解除事由的情况下，租客可能构成违约。此时，租客可以与出租方协商退还部分租金，但若出租方不同意，租客可能难以全额退还已交租金，可能还需承担一定的违约赔偿责任，具体额需根据实际情况确定。

二、租房还没住可以退吗

在租房场景中，还没入住时定金是否可以退还，需根据具体情况判断：

-若因不可抗力或不可预见、不可避免的客观原因，导致无法履行，例如房屋因自然灾害受损无法正常居住，此时租客有权要求退还定金。

-若因出租方原因导致租房合同无法达成，比如出租方临时改变主意不想出租房屋，或者提供的房屋与约定严重不符等，租客不仅可以要求退还定金，还可要求出租方承担相应赔偿责任。

-若因租客自身原因不想继续租房，在签订定金协议且协议有效的情况下，一般定金不予退还。因为定金具有担保合同履行的性质，租客单方违约，按照，出租方有权没收定金。

总之，判断定金能否退还，关键在于确定是哪一方的原因导致租房合同无法履行，依据具体情况来确定双方的权利和责任。

三、租房还没有到期租期退掉算违约吗

在租房合同未到期时提前退租，一般情况下算违约，但需根据具体合同约定和实际情形判断。

从合同约定角度来看，如果租赁合同中明确约定了租赁期限，且没有关于提前退租的特殊约定，那么租客在租期未届满时退租，违反了合同约定，构成违约，需承担违约责任。违约责任的承担方式通常在合同中有规定，比如支付违约金，违约金的数额可能是固定金额，也可能是按照租金的一定比例计算。

不过，也存在一些特殊情况。例如，因不可抗力因素，如房屋被依法征收、等，导致租客无法继续居住，这种情况下提前退租一般不构成违约。再如，若房东存在严重违反合同约定的行为，像未按约定提供必要的居住条件、擅自进入租赁房屋干扰租客生活等，租客有权提前退租，也不构成违约。

以上是关于租房还没住交钱了可以退吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！