一、出租房火灾损失由谁赔偿

出租房火灾损失的赔偿责任通常由以下几方承担：

1.出租方：若出租方未履行安全保障义务，如未提供符合安全标准的房屋设施、未对电气等设备进行定期检查和维护等，导致火灾发生，出租方应承担相应赔偿责任。

2.承租方：承租方在租赁期间未遵守相关安全规定，如私拉乱接电线、在屋内使用明火等引发火灾，承租方需对自身及他人的损失承担赔偿责任。

3.第三方：如果火灾是由第三方的过错行为导致，如邻居的过失引发火灾波及出租房，第三方应向出租方和承租方赔偿损失。

在确定赔偿责任时，需要根据具体的火灾原因、各方的过错程度等因素进行综合判断。若各方对赔偿责任存在争议，可通过协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况作出裁决。

二、租房协议签字不按手印可以吗

租房协议签字不按手印是可以的。在法律上，签字与按手印具有同等的法律效力。签字是一种常见的确认方式，通过签名表达当事人对协议内容的认可和同意。只要签字是真实的、出自当事人的意愿，且符合协议的形式要求，该协议就具有法律效力。

当然，如果当事人在签字的同时按了手印，这可以进一步增强协议的证明力，可能在发生纠纷时更有利于证明签字的真实性和当事人的意愿。但没有按手印并不影响租房协议的有效性，不能仅因为没有按手印就认定协议无效。

总之，签字或按手印只是确认协议的一种方式，关键在于签字的真实性和当事人的意愿表达。只要满足这些条件，租房协议在法律上就是有效的。

三、出租房意外失火怎么赔偿

出租房意外失火的赔偿通常需根据具体情况来确定。首先，若失火是因出租人的过错，如房屋线路老化未及时维修等，出租人应承担主要赔偿责任，包括对租客的财产损失进行赔偿，如衣物、家具等，以及因失火导致租客无法正常居住期间的合理住宿费用等。其次，如果失火是由租客的不当行为引起，如违规使用电器等，租客应承担相应赔偿责任，出租人可从押金中扣除相应额，若押金不足以弥补损失，出租人可向租客追偿。再者，若失火原因难以确定，一般可由双方协商分担损失，根据实际情况合理确定各自的赔偿比例。在赔偿过程中，应保留好相关证据，如火灾现场照片、受损物品清单等，以便日后维权。同时，若损失较大，可通过协商或诉讼等方式解决赔偿纠纷。

以上是关于出租房火灾损失由谁赔偿的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。