出租房1块钱一度电合理吗
一、出租房1块钱一度电合理吗
出租房1块钱一度电是否合理,需分情况来看。
从法律角度,若出租房所在地区的供电部门规定的居民用电价格低于1元/度,房东收取1元/度的缺乏合法依据。供电部门对居民用电有统一的定价标准,房东不能随意抬高电价谋取不当利益。
但在实际中,有些房东可能会考虑到自身在出租房管理中承担了一些额外成本。比如,部分出租房的电表可能存在老化、损耗较大的情况,更换电表需要费用;或者房东承担了一些抄表、维护电路等管理工作。在这种情况下,若房东与租户在中明确约定了电费收取标准为1元/度,且租户事先知晓并同意,那么在不违反强制性规定的前提下,可视为双方的一种约定。
然而,若没有事先约定,房东擅自提高电价,租户有权要求房东按照供电部门规定的价格收取电费,维护自身合法权益。
二、申请是什么条件
申请崇州市廉租房,一般需满足以下条件:
一是收入条件。申请人及共同申请的家庭成员收入需符合当地规定的低收入标准,通常收入水平较低,以保障住房困难的低收入群体能得到保障。
二是住房条件。家庭人均住房建筑面积低于当地规定的住房困难标准,一般是住房面积狭小、居住条件较差,难以满足基本居住需求。
三是条件。通常要求申请人具有崇州市当地城镇户籍,部分地区可能会根据实际情况对户籍条件有所放宽,比如外来务工人员在当地稳定就业和居住一定年限等。
四是家庭财产状况。家庭财产需符合相关规定,不能拥有过多的房产、车辆等大额财产,以确保资源分配给真正有需求的人群。
此外,可能还会有其他特殊要求,如家庭成员中不能有重大违法违规行为等。具体申请条件建议向崇州市住房保障部门或相关街道处咨询,以当地最新政策为准。
三、承租房户主过世房给谁
承租房户主过世后,房屋的归属需要根据具体情况来确定:
一是看是否有共同居住人。如果有与承租房户主共同居住且符合相关条件的共同居住人,一般情况下,共同居住人可以继续承租该房屋。共同居住人通常是指在承租房内实际居住生活一定时间,且无其他住房等符合当地规定条件的人员。
二是若没有符合条件的共同居住人,部分地区可能会规定由其他家庭成员协商确定新的承租人,并经相关管理部门审核同意。
三是若没有合适的承租人,或者家庭成员之间无法协商一致等情况,房屋产权单位或管理部门可能会根据具体情况,依法依规收回该承租房,重新进行合理的分配或处置。
总之,承租房户主过世后房屋给谁并非一概而论,要依据当地关于承租房管理的具体政策、法规以及实际情况来综合判定,以确保房屋的使用和管理符合相关规定。
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