一、中介介绍租房子有中介费吗

一般情况下，中介介绍租房子可能会收取中介费，但并非绝对，具体需根据不同情形判断：

-若明确约定由租客或房东承担中介费，那么应按合同执行。通常在市场交易习惯中，有的地区或情形下，会约定由租客单独承担中介费；有的则可能由房东承担；还有可能由双方按一定比例分担。

-若没有书面约定，而中介促成了租赁交易，根据相关法律规定和商业惯例，中介有权获得合理报酬。此时，租客和房东可协商确定中介费的承担方及金额。

-若中介未促成租赁交易，比如未能就租赁的关键条款达成一致意见等，一般情况下中介不得要求支付中介费，但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

总之，是否有中介费以及由谁承担，需结合具体的约定和实际情况来确定。

二、租房子的中介费用是谁出

在中，中介费用的承担主体通常由以下几种情况确定：

其一，根据约定。若出租方、承租方与中介三方签订的中介服务合同或相关协议中，明确约定了中介费用由谁承担，那么就按照该约定执行。例如，约定由承租方承担全部中介费用，或者双方按一定比例分担等。

其二，若没有约定。在没有明确约定的情况下，一般遵循行业惯例和交易习惯。在许多地区，通常是由承租方承担中介费用，因为承租方是通过中介的服务获得了合适的房源信息。但也有部分地区或情况下，可能会由出租方承担或者双方共同承担。比如，当出租房屋存在一些特殊情况，出租方希望尽快出租，且中介在推广出租房屋方面付出较多努力时，出租方可能需要承担部分或全部中介费用。

总之，中介费用的承担需结合具体约定和实际情况来确定。

三、租房子房中介怎么收费

房屋中介的收费标准在不同地区、不同情况下可能有所差异，通常遵循以下常见模式：

一是按租金比例收取。这是较为普遍的方式。在多数城市，中介一般会向出租方或承租方收取一个月租金的一定比例作为中介费，比例通常在30%至50%左右。例如，若月租金为3000元，按50%比例收取，中介费则为1500元。出租方和承租方谁来承担这笔费用，可协商确定，常见的是由承租方承担。

二是固定收费。部分中介对于一些特定类型或租金较低的房源，可能会采取固额收费的方式，比如收取500元至1000元不等的固定中介费。

此外，有些中介可能还会根据服务内容的复杂程度，如是否提供额外的配套服务，如协助办理租房相关手续、提供家具配备等，适当调整收费标准。在租房时，应提前与中介明确收费标准和具体服务内容，避免后续产生纠纷。

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