一、在成都申请公租房应具备哪些条件

在成都申请公租房，需同时满足以下条件：

一是收入限制。中等及中等以下收入家庭，家庭年收入在规定标准以内，单身居民年收入不超过规定数额。具体收入标准会根据成都经济社会发展情况适时调整。

二是住房条件。申请人及共同申请的家庭成员在成都无自有产权住房且未承租，或虽有自有产权住房但人均住房建筑面积低于规定面积。

三是户籍要求。具有成都市区户籍，在中心城区工作且符合收入和住房条件的家庭或单身居民可申请；非成都市区户籍的，需持有居住证，在中心城区工作且缴纳社保或达到规定时限等，同样要符合收入和住房条件。

四是其他条件。比如共同申请的家庭成员之间应具有法定的、或关系等。

申请时需按要求提供相关证明材料，如、住房情况证明、户籍证明或居住证等，经相关部门审核通过后，才有机会获得公租房的配租资格。

二、在合适还是租房合适

在北京买房还是租房，需综合多方面因素考量。

从法律角度看，买房意味着取得房屋所有权，拥有稳定居住权益及资产增值潜力。但同时面临高额购房资金、长贷压力，以及房产交易中的复杂法律手续，如产权登记、合同签署等，需确保合法合规，避免法律风险。

租房则相对灵活，前期资金投入小，无需承担房产维护成本。租客依据享有一定期限的居住权，不过租赁期间可能面临租金波动、房东提前解约等风险，需仔细审查租赁合同条款，明确双方权利义务，保障自身合法权益。

若经济实力雄厚，有长期居住需求且看好房产增值空间，买房较为合适，可获得稳定居住环境与资产积累。若经济条件有限、工作生活存在不确定性，租房能提供更大灵活性，降低生活成本与风险。总之，需结合自身财务状况、居住规划等因素，谨慎权衡后做出决策。

三、遇到租房纠纷怎么解决

遇到租房纠纷，可通过以下方式解决：

一是协商解决。纠纷发生后，承租人与出租人双方应冷静沟通，就争议问题坦诚交流，寻求达成一致的解决方案。这是成本最低、效率较高的方式，有利于维持双方关系。

二是申请调解。若协商不成，可请求相关调解机构介入，如管理部门、基层调解组织等。调解机构会基于客观公正的原则，依据事实和法律，促使双方互谅互让，达成调解协议。

三是申请。若双方在租赁合同中约定了仲裁条款，那么任何一方均可将纠纷提交至约定的仲裁机构。仲裁具有专业性、高效性和保密性等特点，仲裁裁决具有法律效力，双方需履行。

四是提起诉讼。若没有仲裁约定，当事人可以向有管辖权的人民提起诉讼。通过司法途径，由法院依据法律规定和事实证据，对纠纷作出公正判决。在诉讼过程中，要注意准备充分的证据，以支持自己的主张。

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