一、出租房装修协议应该怎么签定

签订出租房装修协议，需注意以下要点：

其一，明确协议双方主体信息。详细填写出租方与承租方的姓名、号码、联系方式及地址等，确保信息准确无误。

其二，约定装修相关事项。包括装修的具体范围，如墙面、地面、水电改造等具体部位和项目；装修期限，确定起止时间，避免拖延；装修费用承担，说明是由承租方自行承担还是双方另有约定分担方式。

其三，质量与安全条款。规定装修工程需符合的质量标准，如达到相关行业规范；同时明确施工过程中的安全责任，如施工安全由承租方负责，若因装修造成他人或房屋本身损害，责任方应承担相应赔偿责任。

其四，房屋原状恢复及违约责任。约定租赁期满或时，承租方是否需恢复房屋原状；若一方违反协议约定，应承担何种违约责任，如支付违约金等。

最后，双方签字确认，注明签订日期，协议即生效。

二、出租房怎么投诉最有用

投诉出租房问题，要依据具体情况选择有效途径：

-房东相关问题：若遭遇房东不合理涨租、擅自进入房间侵犯隐私、不履行维修义务等情况。可先尝试与房东沟通协商，保留好沟通记录。若协商无果，有的，可依据合同条款向当地的管理部门投诉，这些部门通常能对房东的违规行为进行监管和调解；也可向消费者协会反映，因为房屋租赁也属于消费范畴，消协可协助维护租客权益。

-房屋质量问题：如存在严重的漏水、电路安全隐患等影响正常居住的问题。可向当地的住建部门投诉，住建部门有权要求房东整改，保障房屋居住安全；若因房屋质量问题导致租客财产损失或，可收集相关证据，通过向提起来维权。

-中介问题：若是通过中介租房，遭遇中介欺诈、隐瞒重要信息等情况。可向当地的房地产中介行业协会投诉，行业协会对会员单位有一定的管理和监督职责；也可向市场监督管理部门举报，市场监管部门会对中介的违法违规经营行为进行查处。投诉时要注意保留好租赁合同、沟通记录、照片、视频等关键证据，以便有效维护自身权益。

三、出租房有租客过世了吉利吗

从法律角度而言，此问题与法律无关。租客在出租房内过世，在没有涉及违法犯罪行为的情况下，并不存在法律上的责任问题。

然而从所谓“吉利与否”的层面看，这更多属于民间传统观念和文化认知范畴，并不具有科学依据。不同地区、不同人群对此有不同看法，有些地方可能会认为在出租房内有人离世不吉利，这往往源于传统习俗和心理上的忌讳。

但从现实和理性角度，房东和其他相关人员应正确看待此事。如果租客是正常死亡，应当依据与租客家属或相关部门配合处理好后续事宜，如整理遗物、对房屋进行必要清洁消毒等。若涉及纠纷，比如租客家属与房东在费用结算、房屋使用等方面存在争议，可通过协商或法律途径解决。关键是要基于事实和法律规定来应对，避免受没有科学依据的观念过度影响。

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