一、租房合同到期后不续签原合同还有效吗

租房合同到期后不续签，原合同一般不再具有法律效力。

租房合同是双方基于平等、自愿原则签订的协议，约定了租赁期限、租金、双方权利义务等内容。当后，双方的租赁关系终止。如果双方未就继续租赁达成新的协议，那么原合同即告失效。

然而，在实际情况中，可能会出现一些特殊情形。比如，在合同到期后，租客继续按照原合同约定支付租金，房东也接受了租金且未提出异议，这种情况下，可能会被视为双方以实际行为延续了租赁关系，原合同在一定程度上仍可能具有一定的效力。但这并非普遍情况，需要根据具体的事实和证据来判断。

总之，一般情况下租房合同到期后不续签则原，但存在特殊情形时可能会有不同的认定。

二、租房被骗怎么起诉

当租房被骗定金时，起诉需按以下步骤进行。首先，收集证据，包括与房东或中介的聊天记录、转账凭证等，以证明存在租房定金的交易及被骗的事实。其次，确定被告，明确是房东还是中介作为被告。然后，撰写，应清晰陈述起诉的事实和理由，如租房的相关事宜、定金交付情况以及被骗的过程等。起诉状需写明自己的诉讼请求，如要求返还定金、赔偿损失等。之后，将起诉状及相关证据提交至有管辖权的，一般是房屋所在地的基层人民法院。法院在收到起诉材料后，会进行审查，符合立案条件的会予以立案，并通知双方当事人。在诉讼过程中，双方需按照法院的要求进行举证和答辩。法院会根据查明的事实和法律规定，作出判决，如支持原告的诉讼请求，会判令被告返还定金并可能赔偿相应损失；如驳回原告的诉讼请求，也会说明理由。

三、租房子有转让费怎么签合同

在签订包含转让费的租房合同时，应明确以下几个关键方面：

其一，需明确转让费的具体金额及构成，包括是否包含某些特定的装修、设备或其他权益的价值，避免后续产生模糊和争议。

其二，要规定转让费的支付方式和时间节点，一般可约定在签订合同后的一定期限内支付完毕，以保障双方的权益和交易的顺利进行。

其三，对于转让费的退还条件应作出清晰约定。例如，若因房东原因导致合同无法继续履行，应如何退还转让费；若租客自身违约，转让费又应如何处理等情况。

其四，明确租房合同的其他基本条款，如租金、租期、租赁用途、维修责任等，确保合同的完整性和合法性。

最后，在签订合同前，双方应仔细审查合同条款，如有疑问或不明确之处应及时与对方沟通协商，达成一致后再进行签订，以避免后续可能出现的法律纠纷。

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