一、租房合同只签字没按手印有效吗

一般来说，租房合同只签字没按手印也是有效的。签字与按手印在法律上具有同等的法律效力，都能表明当事人对合同内容的认可和同意。只要签字是当事人真实的意思表示，且合同内容不违反的强制性规定，合同就是有效的。

当然，如果在合同中明确约定必须按手印才生效，那么仅签字可能就会导致合同无效。但如果没有这样的约定，仅以未按手印为由主张合同无效是难以得到支持的。

在实践中，为了避免不必要的纠纷，建议在签订租房合同时尽量同时签字和按手印，以增强合同的证明力和确定性。如果一方对合同的效力存在争议，可能需要通过诉讼等法律途径来解决，由根据具体情况进行判断。

二、租房没到期不想租了能退押金和租金吗合法吗

一般情况下，租房没到期不想租了是否能退押金和租金需根据租房合同的约定来判断。

如果合同中明确规定了在这种情况下可以退押金和租金，那么通常是合法的，房东应按照合同约定退还相应款项。但如果合同约定在未到期退房时不退还押金和租金，或者因租客的违约行为导致合同提前终止而不能退还，那么租客可能无法获得退款。

然而，即使合同有相关约定，如果租客能证明存在房东的过错导致无法继续租房，比如房屋存在严重质量问题影响居住等，租客仍可能有权要求退还部分或全部押金和租金。

总之，不能简单地一概而论说能或不能退押金和租金，需要具体依据租房合同以及实际情况来确定其合法性。

三、租房交了住了几天不住了可以退吗

一般情况下，交付定金后又不住了，定金原则上是不予退还的。因为定金具有担保性质，交付定金意味着对的担保。

但如果存在以下情形，定金可能可以退还：一是房东存在违约行为，如未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题等，导致租客无法正常居住，此时租客有权要求退还定金；二是双方在租赁合同中约定了可以退还定金的情形，且该情形已经发生，那么也可以要求退还定金。

然而，如果只是租客自身原因不想继续租住，如觉得房屋位置不好、装修不符合预期等，这种情况下定金通常不能退还，因为租客单方面违约，应当承担违约责任。

总之，是否可以退还定金要根据具体的情况来判断，若双方无法协商一致，可以通过诉讼等法律途径解决。

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