一、公租房住满多少年可以买下来

公租房能否购买以及住满多少年可购买，各地政策存在差异，并没有全国统一的规定。

一般来说，部分地区在满足一定条件下允许公租房购买。有的地方规定公租房承租人在租住满一定年限，比如5年，且符合当地规定的收入、住房等条件时，可申请购买所租住的公租房。

购买公租房通常还需满足一系列条件，主要包括：一是收入条件，购买人及其家庭成员的收入需符合当地政府规定的收入标准，一般要求收入水平较低；二是住房条件，家庭在当地无自有住房或住房面积低于规定标准；三是需按照规定履行公租房租赁相关义务，如按时缴纳租金、合理使用房屋等。

具体到某个地区的公租房购买政策，建议你向当地的住房保障部门进行详细咨询，以了解准确的购买条件、购买价格及相关办理程序等信息。

二、公租房住满多少年归个人所有市

在天津市，公租房不论住满多少年，都不会归个人所有。

公租房是由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其产权一般归政府或相关出资建设主体所有。

公租房的目的是为了解决特定群体的住房困难问题，保障他们有房可住，而不是将房屋产权转移给承租人。承租人对公租房仅享有有限的居住使用权，需要按照规定的租金标准缴纳租金，并遵守相关的租赁管理规定。

当承租人不再符合公租房的申请条件，或者租赁期限届满等情况出现时，应当按照规定腾退公租房。即使长期居住，也不会改变公租房的产权归属性质，政府有权根据实际情况对房屋进行合理的调配和管理，以确保公租房资源的公平、有效利用。

三、公租房住满多少年归个人所有后租金可以转换购房款吗

公租房无论住满多少年，通常都不会归个人所有，也不存在租金转换购房款的情况。

公租房是由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其产权一般归政府或相关公共机构所有，目的是为了解决特定群体的住房困难问题，保障他们有房可住。

公租房的性质决定了它不能像普通一样通过居住一定年限就获得产权。不过，在一些地方可能会出台相关政策，对于符合条件的公租房住户，给予购买部分产权或全部产权的机会，但这与单纯的居住年限并无直接关联，而是需要满足特定的申购条件，比如收入水平、家庭资产状况等。并且购买产权通常需要按照规定的程序和价格另行支付购房款，租金一般不能直接转换为购房款。

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