一、哈尔滨如何申请低保廉租房

申请哈尔滨低保廉租房，需满足一定条件并遵循相应流程。

条件方面：申请人需具有本市市区城镇常住户口且实际居住；家庭人均收入低于本市上年度城市居民人均可支配收入的一定比例（具体比例按当地规定）；家庭人均住房建筑面积低于规定标准；属于低保家庭、低收入家庭等特定保障对象。

申请流程如下：

1. 准备材料。包括家庭成员、簿、、住房情况证明、低保证明（若为低保家庭）等相关材料。

2. 提出申请。向所在地的街道处（乡镇人民政府）社区事务受理服务中心提出书面申请，如实填报家庭收入、财产和住房状况等信息，并提交准备好的材料。

3. 审核公示。相关部门会对申请材料进行审核，包括社区调查、民政部门收入财产核查等。审核通过后会进行公示，接受社会监督。

4. 轮候配租。公示无异议的，进入轮候配租阶段，待有合适房源时，相关部门会按规定安排配租。

二、租房什么时候可以退还

租房定金能否退还及退还时间需根据不同情况判断：

1. 若因不可抗力或不可归责于双方当事人的事由，导致未能订立，定金应当退还。比如，在签订租赁合同前，租赁房屋因政府征收等不可抗力因素无法继续出租，此时交付定金的一方有权要求退还定金，一般在事由确定且双方协商一致后即可退还。

2. 若收受定金的一方（通常是房东）违约，导致租赁合同无法签订，定金应双倍返还。例如房东在收取定金后又将房屋租给他人，租客可要求房东双倍返还定金，房东应在租客提出合理要求后的合理期限内返还。

3. 若交付定金的一方（通常是租客）违约，比如租客无故改变主意不租该房屋，按照，定金一般不予退还。

三、租房找房产中介注意什么

租房找房产中介时，需注意以下几点：

其一，核实中介资质。查看中介是否具备合法的及相关房地产经纪资质证书，可通过政府相关部门网站查询，以确保其经营合法合规，能保障自身权益。

其二，了解中介口碑。可向身边有租房经验的朋友打听，或通过网络平台查看该中介的评价，避免选择存在不良记录、经常欺骗租客或克扣押金等问题的中介。

其三，明确服务费用。在与中介接触时，要清楚其收费标准和方式，包括是否收取租客费用、收费金额多少等，防止后期出现费用纠纷。

其四，查看房源真实性。要求中介提供真实有效的房源信息，可实地查看部分房源，确认其真实性和房屋实际状况，避免陷入虚假房源陷阱。

最后，签订正规合同。若通过中介租房，要签订规范的租赁合同，明确各方权利义务，保障自身合法权益。

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