一、租房子续租要中介费吗

在房屋租赁中，续租是否需要支付中介费，不能一概而论，通常取决于多种因素：

一是的约定。若原租赁合同中明确规定了续租时中介费的支付问题，那么应按照合同约定执行。比如合同约定续租无需再支付中介费，那么租客就无需承担这笔费用；反之，若约定续租需支付一定比例的中介费，则租客应依约支付。

二是与中介机构的协商。若租赁合同未作约定，租客可与中介机构进行协商。有些中介机构出于维护与租客的长期合作关系等考虑，可能会减免续租时的中介费；而有些中介机构可能会根据其服务内容及成本，要求租客支付一定的中介费，比如中介为续租事宜重新进行了房屋状况检查、协调租赁条款等工作时，可能会收取相应费用。

总之，续租是否支付中介费需根据具体情况，结合合同约定及与中介的协商结果来确定。

二、条件及标准

在武汉申请，需同时满足以下条件及标准：

收入及财产标准：

1. 城镇中等偏下收入住房困难家庭，收入标准原则上为家庭人均可支配收入低于上年度城镇人均可支配收入的80%；家庭财产总额不超过家庭年收入标准上限的4倍。

2. 新就业职工，收入标准为个人收入低于上年度城镇人均可支配收入；在武汉无自有住房且租赁住房居住。

3. 外来务工人员，收入标准为家庭收入低于上年度城镇人均可支配收入；在武汉稳定就业且连续缴纳社会保险或1年以上，在武汉无自有住房且租赁住房居住。

住房条件标准：

申请人及共同申请人在武汉无自有住房或住房面积低于规定标准，人均住房建筑面积低于16平方米。

其他条件：

申请人需具有武汉市城镇或持有武汉市；家庭成员之间具有法定的、或者关系。同时，各区人民政府根据实际情况，可对本辖区的申请条件进行适度调整并向社会公布。

三、租房到期续租还需要中介吗

租房到期续租是否需要中介，需分情况来看：

若原租赁合同是通过中介签订的，且合同中有相关约定，比如续租需通过中介进行相关手续办理等条款，那么应当遵循合同约定，通过中介来完成续租事宜。这种情况下，中介可能会协助双方重新签订合同，对租金、租赁期限等条款进行确认和调整，保障双方权益。

若合同中没有此类约定，且房东与租客双方能够就续租事宜达成一致，比如租金数额、租赁期限等关键问题协商妥当，那么双方可以直接签订续租协议，无需再通过中介。此时，双方可自行约定合同条款，明确各自权利义务，完成续租手续。

总之，租房到期续租是否需要中介，关键在于合同约定以及房东和租客双方能否自行协商处理续租相关事务。

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