深圳公租房可以住多久
一、深圳公租房可以住多久
深圳公租房的租赁期限一般不超过5年。
具体而言,在租赁期届满前3个月,承租人应向原申请所在区主管部门提出续租申请。符合续租条件的,经审核同意后可续租,续租期限最长不超过5年。
需要注意的是,续租需满足一定条件。比如,承租人需在租赁期间按照规定使用,不得擅自改变房屋用途,不得将公租房转借、转租等。同时,承租人的家庭收入、财产状况等仍需符合公租房的准入标准。若在租赁期间出现违反相关规定的行为,主管部门有权终止租赁关系,收回公租房。
此外,随着深圳住房保障政策的调整和完善,公租房的租赁政策也可能会有所变化,具体情况以当地政府部门的最新规定为准。
二、办理公租房需要什么条件
办理公租房通常需满足以下条件:
一是收入条件。申请人及共同申请人的收入应低于当地规定的收入标准,具体数额由各地根据经济发展水平等因素确定,一般要求收入处于较低水平,以体现公租房保障低收入群体住房需求的政策目的。
二是住房条件。申请人及共同申请人在当地无自有住房或者住房面积低于规定标准。例如有的地区规定人均住房建筑面积低于一定数值。
三是条件。不同地区要求有所不同,部分地区要求申请人具有当地城镇户籍,而有些地区则放宽至一定年限的或稳定就业、等,以保障常住人口的住房权益。
四是其他条件。比如申请人需要有稳定的工作或收入来源,能按时支付租金;有的地区还要求申请人在当地缴纳一定年限的社会保险等。具体条件可向当地住房保障部门咨询,按要求准备并提交相关申请材料。
三、公租房可以卖吗
公租房不可以卖。公租房是由政府提供政策支持,限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
从产权角度来看,公租房的产权一般归政府或相关公共机构所有,住户仅有居住使用权,并无处分权,也就不具备将其出售的权利。若允许,将破坏公租房制度的保障性质和公平性,使真正需要住房保障的人群难以获得公租房资源。
同时,相关和政策也明确禁止公租房的买卖行为。违反规定出售公租房的,相关部门有权依法收回房屋,并可能追究相关责任人的法律责任。公租房旨在为特定人群提供住房保障,以解决其居住困难问题,保障住房的合理分配和使用,维护社会公平和稳定。
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