一、廉租房和公租房的区别

廉租房和公租房存在多方面区别：

一是申请对象不同。廉租房主要面向城市低收入住房困难家庭，通常要求申请人家庭收入、资产等低于当地规定标准，且存在住房困难情况；公租房的申请对象范围更广，涵盖城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工以及在城镇稳定就业的外来务工人员等。

二是租金标准不同。廉租房租金相对更低，通常由政府定价，主要是为了保障低收入家庭基本住房需求，租金一般较为低廉；公租房租金则根据市场租金水平适当下浮，会比廉租房租金略高。

三是保障形式有所差异。廉租房有实物配租和租金补贴两种保障方式，实物配租即提供实际住房，租金补贴则是给予租金方面的经济补贴；公租房一般以实物配租为主。

四是房源来源不同。廉租房房源多由政府建设或筹集；公租房房源除政府建设筹集外，还可由社会力量投资建设。

二、公租房可以给熟人住吗

公租房不可以随意给熟人住。具体分析如下：

公租房是政府为了解决中低收入群体住房困难问题，提供的保障性住房。其分配和使用有严格的规定和要求，旨在确保真正有住房需求的人能够受益。

一方面，公租房的承租资格是经过严格审核确定的，只有符合特定条件的申请人，如收入、住房状况等达到规定标准，才有资格承租。将公租房给熟人住，该熟人若不符合承租条件，属于违规转借行为。

另一方面，这种行为违反了公租房管理的相关规定。根据规定，承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。主管部门还有权责令其按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以罚款；情节严重的，可能面临更严厉的处罚。

因此，公租房不能随意给熟人住，承租人应严格遵守相关规定。

三、公租房使用权能否转让

公租房使用权一般不能转让。

公租房是政府为解决特定群体住房困难问题，提供的保障性住房。其目的是保障低收入、住房困难等符合条件人群的居住权益。具体原因如下：

其一，政策规定限制。公租房的分配和使用有严格的政策规范，明确要求保障特定对象的居住需求，转让行为违反相关政策初衷。

其二，保障公平性。若允许公租房使用权随意转让，可能导致不符合条件的人获得居住权，使真正需要的人群无法得到保障，破坏公租房制度的公平性。

其三，合同约定约束。承租人与公租房管理部门签订时，通常会明确约定不得擅自转让使用权等条款，承租人有义务遵守合同约定。

在实际中，若发现公租房使用权转让行为，相关管理部门有权依法依规进行处理，可能包括收回公租房等措施，以维护公租房制度的正常运行和保障公共资源的合理利用。

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