一、廉租房户主死了怎么办

当廉租房户主死亡后，通常有以下处理方式：

一是若共同申请人仍符合，可向相关住房保障部门申请变更户主。相关部门会对共同申请人的资格进行审核，包括收入、住房等情况。若审核通过，将办理变更手续，使廉租房的租赁权益得以延续，共同申请人可继续居住使用该廉租房。

二是若没有共同申请人或者共同申请人不符合条件，住房保障部门一般会收回廉租房。因为廉租房是政府为保障特定低收入群体住房需求而提供的保障性住房，有严格的申请和使用规定。当原户主死亡且无合适人员继续承租时，收回房屋以便重新分配给其他有需求且符合条件的家庭。

总之，廉租房户主死亡后，家属应及时与当地住房保障部门联系，按规定和程序办理相关事宜。

二、申请廉租房能吗

申请廉租房一般不能贷款。具体分析如下：

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。其目的是为了解决特定群体的基本住房需求，具有福利性和保障性。

从产权角度来看，廉租房的产权通常归政府或相关管理部门所有，住户仅有居住使用权，没有产权，也就无法将其作为抵押物向银行申请贷款。银行在发放贷款时，通常要求抵押物具有明确的产权且能够在市场上进行合法的流通和变现，廉租房显然不满足这些条件。

此外，申请廉租房的家庭往往经济条件较为困难，收入水平较低，银行从风险控制的角度考虑，也不太可能向其发放以廉租房为基础的贷款。总之，基于廉租房的性质和的要求，申请廉租房不能贷款。

三、廉租房被他人占用怎么办

若廉租房被他人占用，可通过以下途径解决：

一是协商解决。尝试与占用者沟通，明确指出其占用行为的不当性，要求其限期搬离。通过友好协商，可能以和平方式解决问题，避免矛盾激化。

二是向相关部门反映。可向当地住房保障管理部门报告情况，提供廉租房的相关证明材料，如租赁协议等，说明被占用的事实。住房保障管理部门有职责和权力对廉租房的使用情况进行监督和管理，会依法依规处理该问题。

三是通过法律途径维权。若协商和向相关部门反映均未能解决问题，可考虑向人民提起诉讼。准备好充分的证据，如廉租房的分配凭证、自己的居住资格证明等，要求法院判令占用者搬离并承担相应法律责任。

总之，廉租房被他人占用时，要积极采取合适的措施维护自身合法权益，确保廉租房资源得到合理、公正的使用。

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