一、租房,发现是隔断房,能不能解除合同

若租房时发现是隔断房，能否解除合同需分情况来看。

（一）若中有明确约定，禁止出租隔断房或者对房屋的居住条件、户型结构等有相关具体约定，而实际提供的是隔断房，违反了合同约定，那么租客有权解除合同。因为出租方提供不符合合同约定的房屋，构成违约，租客可依据合同约定和相关法律规定，行使解除权以维护自身合法权益。

（二）若合同中没有相关约定，但隔断房违反了当地关于出租房屋的相关规定，比如涉及到消防、安全、居住人数等方面的强制性规定，这种情况下，该隔断房属于违法出租。租客同样可以主张解除合同，因为这种违法出租行为可能会对租客的人身安全等造成潜在威胁。

（三）若不存在上述两种情况，租客想要解除合同可能会面临一定困难，需要与出租方协商解决。

二、以违法建筑物为标的物订立的合同有效吗

以违法建筑物为标的物订立的房屋租赁合同是无效的。主要依据如下：

从法律规定来看，根据相关，出租的房屋应当是合法建筑，具备合法的产权证明等相关手续。违法建筑物未经过合法的审批等程序建设，其本身的存在就违反了法律规定。

从合同效力的角度分析，合同的生效需要满足一定的条件，包括主体适格、意思表示真实以及内容合法等。以违法建筑物为租赁标的物的租赁合同，因其内容涉及到对违法建筑的使用和收益，违反了法律的强制性规定，所以不符合合同生效的要件。

从实际后果考虑，若认定此类合同有效，可能会导致违法建筑的建设和使用行为得不到有效遏制，不利于维护正常的城乡建设秩序和社会公共利益。因此，为了维护法律的严肃性和社会公共利益，以违法建筑物为标的物订立的房屋租赁合同无效。

三、到期没有续签是不是继续有效

租房合同到期没有续签，其效力需分情况来看：

（一）若双方继续按照原合同约定履行各自义务，比如租客继续居住并按时交租，房东也接受租金且未提出异议，这种情况下视为双方形成了不定期租赁合同关系。原合同中的相关条款在不违反法律法规强制性规定的前提下，依然对双方具有约束力，合同继续有效，但租赁期限变为不定期，双方均可随时解除合同，但应提前通知对方，给对方必要的准备时间。

（二）若后，租客不再居住且交还房屋，房东也未提出续租要求，或者租客明确表示不再续租并搬离，那么原租房合同自然终止，不再具有法律效力。

（三）若一方有续租意愿，另一方不同意续租，那么合同到期后也不再有效，双方租赁关系结束。

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