一、出租房子倒塌承租人损失怎么算的

在出租房子倒塌导致承租人遭受损失的情况下，损失的计算及承担需根据具体情形判断：

一是看房屋倒塌原因。若因出租人未履行对房屋的维修、保养等法定义务，如房屋年久失修、存在安全隐患却未及时修缮导致倒塌，出租人应承担主要赔偿责任，需赔偿承租人的损失（如医疗费、、伤残等）、财产损失（如屋内承租人自有物品的损毁价值）。

二是若倒塌是因不可抗力等不可预见、不可避免的因素造成，如地震、洪水等自然灾害，一般来说，出租人可部分或全部免责。但如果出租人在灾害发生前有合理的预防及通知义务而未履行，仍需承担相应责任。

三是若承租人自身对损失的扩大存在过错，比如在得知房屋有安全风险后仍不合理使用房屋，那么承租人需对自身过错导致的损失扩大部分承担责任。总之，需综合各种因素确定双方责任，进而明确损失的分担。

二、哪些房屋不能转租房屋怎么转租才合法

以下是不能转租的房屋类型：

1. 未经出租人同意的房屋。根据相关法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以。

2. 中明确约定禁止转租的房屋。若违反此约定进行转租，属于违约行为。

3. 房屋本身存在权属争议或处于查封、抵押等限制流转状态的，不得进行转租。

房屋合法转租需满足以下条件：

1. 征得出租人书面同意。这是合法转租的关键前提，一般应以书面形式获得出租人明确的转租许可。

2. 转租期限应在原租赁期限内。若超过原租赁期限，超出部分的转租约定对出租人不具有法律约束力。

3. 转租合同的约定不得违背原租赁合同的主要条款。例如租金支付方式、房屋用途等应与原合同相符。

4. 应明确转租双方的权利义务。在转租合同中，对租金、维修责任、使用范围等重要事项作出清晰约定，以避免后续纠纷。

总之，在进行房屋转租时，务必确保符合相关法律规定和合同约定，以保障各方合法权益。

三、多久能提取一次租房补贴

住房公积金用于租房补贴的提取频率，因地区政策和具体情况有所不同，常见情形如下：

一是按月提取。部分城市为减轻租房者的经济压力，允许租房者每月申请提取一定额度的住房公积金用于支付房租。只要租房者符合当地规定的租房提取条件，如提供真实有效的、租房发票等相关材料，便可按月办理提取手续。

二是按季提取。有些地区规定租房者可每季度提取一次住房公积金。租房者需在每个季度结束后的规定时间内，准备好相关材料，向住房公积金管理中心提出申请，经审核通过后即可提取相应金额。

三是按年提取。还有些地方要求租房者每年提取一次住房公积金。在提取时，租房者需提供当年的租房相关证明材料，按规定流程申请，审核通过后可一次性提取当年允许提取的额度。

具体提取频率建议咨询当地住房公积金管理中心，以当地政策为准。

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