一、租房子找中介有中介费吗

一般情况下，通过中介租房子是需要支付中介费的，但具体是否支付及支付标准可能因不同情形而有所差异。

从常见做法来看，在多数租赁市场中，租客或者房东会向中介支付一定费用作为中介服务的报酬。这是因为中介为租赁双方提供了房源信息匹配、看房安排、合同协商与签订等一系列服务。

如果是租客承担中介费，通常在签订后，按照租金的一定比例向中介支付，比例可能在一个月租金的一定比例，比如30%至50%左右，具体由双方协商确定。有些情况下，房东可能会承担全部或部分中介费，这可能取决于当地市场习惯、情况以及双方与中介的协商结果。

不过，也存在一些特殊情况，比如部分中介机构为吸引客户，会推出一些免中介费的优惠活动；或者某些租赁关系中，双方与中介另有特别约定，不收取中介费。

二、租房装修折旧费怎么计算

租房装修折旧费的计算通常可参考以下几种常见方法：

一是按使用年限法计算。先确定装修的合理使用年限，一般普通装修使用年限可设定为5至8年。用装修总费用除以预计使用年限，得到每年的折旧额。例如，装修花费10万元，预计使用5年，那么每年折旧额就是2万元。再根据实际租赁使用时间占总使用年限的比例，计算出租赁期间的折旧费。

二是按成新率计算。评估装修在租赁结束时的成新程度，成新率可通过专业评估或根据装修实际损耗状况确定。折旧费等于装修总费用乘以（1

三、如何申请

申请，需同时满足一定条件并遵循相应申请流程。

申请条件主要包括以下方面：

1. 收入条件：申请人及共同申请的家庭成员收入通常应低于当地政府规定的低收入标准，具体标准各地会根据实际经济情况确定。

2. 住房条件：申请人及家庭成员在当地无自有住房或者住房面积低于规定标准，住房困难情况属实。

3. 条件：一般要求申请人具有当地城镇户籍，不过部分地区对非本地户籍但在本地稳定就业和居住一定时间的人群也开放了申请。

申请流程如下：

1. 准备材料：如、簿、、住房情况证明等相关材料。

2. 提出申请：向户籍所在地或居住地的社区居委会、街道处或相关住房保障部门提出书面申请，填写申请表并提交准备好的材料。

3. 审核公示：相关部门会对申请材料进行审核，包括入户调查、邻里访问等，审核通过后会进行公示，公示无异议的，即可进入轮候配租环节。

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