一、违反出租房屋管理规定适用有关法律法规处罚依据

违反出租房屋管理规定的处罚依据，主要涉及以下法律法规：

一是《中华人民共和国法》。若出租人将给无件的人居住，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

二是《商品房屋租赁管理办法》。如出租人未按规定办理房屋租赁登记备案手续的，由、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

此外，各地可能还会根据本地实际情况制定相关的地方性法规或规章，对违反出租房屋管理规定的行为进一步明确处罚标准和措施。

二、合怎样写

撰写合租房合同，可包含以下要点：

（一）基本信息

写明合租双方或多方的姓名、身份证号码、联系方式等，以及房屋的具体位置、面积、设施设备等房屋信息。

（二）租赁期限

明确租赁的起止时间，例如从某年某月某日至某年某月某日。若需续租，应提前协商并在合同中约定相关事宜。

（三）租金及押金

说明租金的金额、支付方式（如按月、按季支付）及支付时间。同时，约定押金的数额，以及退还押金的条件，如房屋及其设施无损坏等。

（四）费用分担

对、、等生活费用的分担方式作出明确约定，可按人头或使用量等合理方式分担。

（五）房屋使用及维护

规定合租各方对房屋的合理使用义务，不得擅自改变房屋结构等。同时，明确各方对房屋设施的维护责任，若有损坏需及时修复或赔偿。

（六）违约责任

约定若一方违反合同约定，如逾期支付租金、擅自转租等，应承担的违约责任，如支付违约金等。

最后，合同应由各方签字确认，一式多份，每人留存一份。

三、合伙人怎么签租房合同

合伙人签订租房合同，可参考以下要点：

一是明确签约主体。若合伙是以企业等组织形式存在，应以该组织名义签订；若为普通合伙，可由全体合伙人共同作为承租方签约，也可推举一名有代表权的合伙人签约，但需有其他合伙人的授权委托。

二是合同条款需完备。要清晰写明租赁房屋的具体位置、面积、用途等基本信息；明确租赁期限、租金金额及支付方式、支付周期等；约定房屋的维修责任，一般来说，正常损耗由出租方负责，承租方不当使用造成的损坏由承租方负责。

三是关于合伙人内部权利义务。合伙人应签订内部协议，明确各合伙人在租赁房屋使用、租金分担、装修投入分担等方面的权利义务，避免后续产生纠纷。

四是合同签订程序。签订时，各方应仔细审阅合同条款，确保无异议后签字或盖章。如有必要，可对合同进行，增强合同的法律效力。

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