一、不想租房子了可还没到期怎么办理

若在租房合同未到期时不想继续租房，可参考以下处理方式：

一是与房东协商解除合同。主动且诚恳地与房东沟通自身的特殊情况，比如工作调动、家庭变故等合理原因，争取房东的理解，协商一致后提前解除租房合同。若房东同意，双方可签订解除协议，明确终止租赁关系的时间、租金结算及押金退还等事项。

二是依据合同约定承担违约责任。查看租房合同中关于提前解约的违约责任条款，常见的违约责任形式包括支付违约金。一般违约金数额会在合同中明确约定，可能是一个月租金等，支付违约金后可解除合同。

三是寻找合适的次承租人。若房东不同意解除合同，可尝试寻找其他愿意承租该房屋的人，经房东同意后进行转租。转租时需注意，应与次承租人签订转租合同，并明确各方权利义务。

二、办理房屋登记手续后出租房屋如何处理

办理房屋登记手续后出租房屋，通常按以下方式处理：

一是签订合法有效的。出租方与承租方应就租赁事项达成明确、详细的约定，包括租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等关键条款，确保双方权利义务清晰。

二是办理租赁登记备案。虽然不是所有地区都强制要求，但办理租赁登记备案能在一定程度上保障租赁双方的合法权益，如在发生纠纷时可作为有效证据，同时也便于相关部门进行管理。

三是明确双方在租赁期间的相关责任。例如，出租方应保证房屋符合居住或使用的基本条件，承担房屋主体结构的维修责任；承租方应合理使用房屋，按时支付租金，未经许可不得擅自改变房屋结构或用途等。

四是在租赁期满或提前解除租赁合同时，按照约定妥善处理房屋交接事宜，检查房屋状况，结清相关费用等，避免产生不必要的纠纷。

三、租房人不交房租不搬走水电可以停吗

在租房人不交房租且不搬走的情况下，房东是否可以停水停电，需要分情况来看。

从合同约定角度，如果租赁合同中明确约定，在承租人拖欠房租等违约情形下，房东有权采取停水停电等措施，那么房东可以按照合同约定执行。因为合同是双方自愿达成的协议，对双方均有约束力，承租人违反租金支付义务，房东依约采取相应措施有一定合理性。

从法律规定角度，若合同没有相关约定，房东一般不能擅自停水停电。因为水电供应通常是由供水供电提供，房东并非水电供应主体，擅自停水停电可能侵犯承租人的正常生活权益。这种情况下，房东应通过合法途径解决，比如先向承租人发出催缴通知，要求其在合理期限内支付房租并搬走；若承租人仍不履行义务，房东可向提起诉讼，通过法律程序要求承租人支付房租、腾退房屋，并要求其承担违约责任。

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