一、出租房屋房主死亡该如何处理

当出租房屋的房主死亡时，可按以下情况处理：

一是若房主生前留有合法有效的遗嘱，明确了房屋的继承人，那么继承人将继承该房屋的所有权。在继承完成后，继承人可选择继续履行原，因为根据“买卖不破租赁”原则，租赁关系不受房屋所有权变动的影响。继承人需向租户表明其身份，并协商后续租赁事宜，如租金支付方式等。

二是若房主未留遗嘱，则按照法定继承的方式确定继承人。法定继承人包括配偶、子女、父母等。在法定继承过程中，继承人需先办理房屋继承的相关手续，如进行等。之后同样可继续维持原租赁关系。

三是若继承人决定不再出租该房屋，需提前合理时间通知租户解除租赁合同，并按照合同约定或法律规定给予租户相应补偿，如退还剩余租金、协助租户寻找新的住所等，以保障租户的合法权益。

二、出租房突然死亡房东有责任吗

出租房内租客突然死亡，房东是否担责需视具体情形判断：

其一，若死亡是因房屋存在严重质量问题，且该问题直接导致租客死亡，比如房屋结构坍塌、电器严重漏电等，房东因未能保障房屋符合安全居住标准，应承担相应责任。因为房东负有提供安全居住环境的基本义务。

其二，若死亡是租客自身原因导致，像突发疾病、自杀等，且房东不存在过错，比如房东已尽到合理的告知、协助义务，未对租客正常生活进行不当干扰等，通常房东无需担责。

其三，若因第三方导致租客死亡，如遭遇入室抢劫、暴力伤害等，房东在安全保障方面存在过错，如未按约定配备安保设施、门锁损坏未及时维修等，房东可能要承担一定补充责任。

总之，判断房东责任关键在于房东是否履行法定或约定的义务，以及其行为与租客死亡结果之间是否存在因果关系。 具体责任认定需结合实际情况，由相关部门调查、司法机关审理确定。

三、市卖多少钱一平米

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房，它只租不卖，所以不存在每平米售价的说法。

廉租房的目的是为了解决特定低收入群体的住房困难问题，保障他们有基本的居住条件。其产权通常归政府或相关管理部门所有，住户仅有租赁使用权。如果允许廉租房进行买卖，就违背了其设立的初衷，可能导致资源分配不公，使真正需要住房保障的人群无法获得相应帮助。

在齐齐哈尔市，廉租房的租金标准会根据当地经济发展水平、住房市场情况等因素合理确定，并会保持在相对较低的水平，以减轻租户的经济负担。相关部门会严格管理廉租房的租赁和使用，确保其发挥应有的保障作用。

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