一、租房未入住能否解除合同呢

租房未入住能否解除合同，需根据具体情况分析：

一是看合同约定。若中明确约定了在特定情形下，未入住时可以解除合同，比如约定了在支付一定违约金的前提下，租客有权在入住前解除合同，那么租客可按约定行使解除权。

二是考虑法定解除事由。若存在不可抗力等致使合同目的无法实现的情形，如租赁房屋因自然灾害等原因严重损毁无法居住，租客可解除合同。或者出租方存在根本违约行为，如提供的房屋不符合约定的居住条件、隐瞒房屋重大瑕疵等，租客也可解除合同。

三是协商解除。租客可与房东协商，若房东同意解除合同，双方可达成解除协议，明确各自权利义务。

但若不存在上述情形，租客单纯因自身原因想解除合同，属于违约行为，需承担违约责任，可能要支付违约金等，具体责任承担以合同约定和法律规定为准。

二、租房期间换房子合同怎么算

在租房期间换房子，涉及合同的处理需分不同情况来看：

若与原房东协商一致换房，双方可签订补充协议，明确约定换房事宜，包括新房屋的具体信息、租金调整（如有）、租赁期限变更等内容。原租赁合同中除涉及房屋具体信息等相关条款按补充协议调整外，其他条款继续有效。换房后，双方应按照新约定履行各自义务。

若原房东不同意换房，而租客想换房，一般可考虑转租。在符合租赁合同约定和法律规定的前提下，经房东同意，租客可将原房屋转租给他人，然后再另行租赁其他房屋。但需注意，转租期限不得超过原租赁期限。

若因房东原因导致租客必须换房，如房屋出现严重质量问题等，房东应承担相应责任，可能包括协助租客换房、减免租金、赔偿损失等，具体责任承担方式需根据实际情况和合同约定确定。

三、中卫条件有哪些

中卫申请条件通常如下：

1. 收入条件：申请人及共同申请人的收入应符合当地规定的低收入标准。一般来说，收入水平需低于当地统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的一定比例，具体比例由当地政府根据实际情况确定。

2. 住房条件：申请人及共同申请人在当地无自有住房或者住房面积低于规定标准。比如人均住房建筑面积低于当地规定的保障面积，可能是15平方米以下等，具体面积标准以当地政策为准。

3. 条件：部分地区可能对户籍有要求，比如要求申请人具有当地城镇户籍，不过随着公租房政策的完善，一些地方也逐步放宽了户籍限制，符合一定条件的非本地户籍常住人口也可申请。

4. 其他条件：可能还包括申请人及共同申请人在当地稳定就业达到一定时间，例如连续缴纳社会保险或达到规定的期限等。具体申请条件建议关注当地住房保障部门发布的最新政策。

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