一、租房不到期不想住了怎么处理

若租房未到期不想继续居住，可参考以下处理方式：

一是与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通自身情况，如工作调动、家庭变故等合理原因，争取房东理解，协商提前解除。若房东同意，双方可协商确定退还剩余租金、押金等相关事宜，达成一致后签订补充协议明确双方权利义务。

二是寻找转租对象。在不违反租赁合同约定及房东同意的前提下，寻找合适的转租人。需注意审查转租人身份及信誉，签订规范的转租协议，明确各方责任，避免后续纠纷。同时，应告知房东转租情况并取得其认可，否则可能构成违约。

三是承担违约责任。若房东不同意协商解除或转租，而租户坚持提前退租，则需按照租赁合同约定承担违约责任，可能包括支付违约金、赔偿房东损失等。违约金数额一般由双方事先约定，赔偿损失则根据房东实际遭受的损失确定。

二、没有违法吗怎么处理

没有租房合同并不一定违法，需分情况来看。

若租赁期限在六个月以上，应当采用书面形式订立租赁合同，未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这种情况下虽不违法，但会带来一些风险和不便，比如租赁关系不稳定，双方权益难以得到充分保障。

对于不定期租赁，当事人可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。若租赁期限不满六个月，口头约定也是有效的，没有书面合同不违法。

若因没有租房合同产生纠纷，可采取以下处理方式：

一是协商解决，双方就租赁相关事宜，如租金、租赁期限等进行友好协商，达成一致意见；

二是若协商不成，可寻求第三方调解，如向居民委员会、委员会等申请调解；

三是若调解也无法解决，可向人民提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益，法院会根据实际情况和相关证据进行裁决。

三、租房交了三个月房租没住满会退吗

租房交了三个月房租但没住满是否能退，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若合同明确约定了租赁期限，且对提前退租有相关规定，比如约定租客提前退租需承担违约责任并扣除一定租金等，那么应按合同执行。若租客提前退租符合合同中约定的可退租情形，如因房屋质量严重影响居住等，可能可以退还部分租金。

二是若合同没有约定。在这种情况下，租客提前退租构成违约，需对房东承担违约责任。一般而言，房东可能会扣除一额作为赔偿，剩余租金可以退还。额通常会相当于房东因租客提前退租所遭受的损失，比如重新招租期间的空置损失等。

总之，能否退还租金以及退还多少，关键在于租赁合同的约定以及房东实际遭受的损失情况，双方可协商解决，协商不成也可通过法律途径解决。

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