租房到期后续租需要继续交押金吗
一、租房到期后续租需要继续交押金吗
租房到期后续租是否需要继续交押金,需根据具体情况来确定:
一是看约定。若原租赁合同中对续租时押金的交纳有明确约定,比如约定续租时无需再交押金,或者约定需按原金额重新交纳等,那么应按照合同约定执行。
二是双方协商情况。若原合同没有相关约定,那么出租人和承租人可以协商决定。如果承租人在租赁期间一直遵守合同约定,爱护房屋及设施,没有违约行为,出租人可能会同意不再收取押金;反之,若承租人曾有损坏房屋等违约情形,出租人可能要求重新交纳押金以保障自身权益。
三是当地习惯及市场惯例。在某些地区或租赁市场中,可能存在续租时普遍不再收取押金的习惯,或者通常需重新交纳一定押金的惯例,这也可作为参考。
总之,续租时是否交押金没有绝对标准,关键在于合同约定和双方协商。
二、的区别有哪些
与存在多方面区别:
(一)性质方面。公租房由政府政策支持、社会力量参与建设运营,旨在解决中低收入群体住房困难;廉租房则是政府以租金补贴或实物配租形式,专门面向城镇最低收入住房困难家庭的保障性住房。
(二)申请条件方面。公租房的收入限制相对较宽,覆盖人群更广,包括新就业职工、外来务工人员等;更严格,要求申请人家庭收入为当地最低收入水平,且住房面积远低于规定标准。
(三)租金标准方面。公租房租金按照略低于同地段住房市场租金水平确定;廉租房租金则更为低廉,通常只收取象征性租金,以减轻特困家庭负担。
(四)房源方面。公租房房源包括新建住房、收购住房、长期租赁住房等多种类型;廉租房房源主要是政府新建、收购的住房,以及腾退的旧。
(五)产权方面。公租房产权归政府或公共机构所有,承租人只有居住权;廉租房产权归政府,住户也仅有居住使用权,不得擅自转让、转租或转借。
三、续租房子还用给中介费吗现在
在续租房子的情况下,是否需要给中介费不能一概而论,需根据具体情况判断:
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